CHARMANTE FERME POUR AMATEURS, IDÉALE POUR LA DÉTENTION DE CHEVAUX
395 000 € · Genoves
Description
Majestueuse ferme entre Xàtiva et Genovés, au cœur du parc naturel de la Cova Negra et à côté de la rivière Albaida, un refuge idyllique avec une histoire fascinante. À l'origine, le roi Alfonso XIII a offert le terrain au docteur Sumsi, son médecin personnel, qui a construit la maison en 1905. Depuis lors, cette demeure de campagne a abrité des familles importantes et attend maintenant de devenir le théâtre de nouveaux souvenirs.
Sur le vaste terrain se trouvent 84 927 m2 d'orangers, irrigués par goutte-à-goutte et représentant une source de revenus constante, ainsi que 144 206 m2 de forêts de pins, de garrigue et bien plus encore, qui invitent à de paisibles promenades.
La vue panoramique à 360 degrés sur la montagne Puig, la rivière, les orangers et les vastes forêts de pins et le maquis qui entourent la propriété créent une atmosphère de paix et de nature; une zone très calme, idéale pour profiter de la vie à la campagne avec tout le confort moderne. De plus, l'endroit offre une multitude d'activités de plein air comme la randonnée, l'escalade, le cyclisme et la pêche, idéal pour les amoureux de la nature et du sport.
La maison allie la tranquillité de la campagne à la proximité des principaux services: gare ferroviaire et arrêts de bus, pharmacies, supermarchés et commerces, restaurants et bars, écoles et collèges, centre de santé et hôpital ne sont qu'à environ 5 minutes en voiture.
Cette ferme est plus qu'un simple bien immobilier, c'est une opportunité de vivre dans un cadre naturel époustouflant, entouré d'histoire et avec des possibilités infinies: promenez-vous dans vos propres orangers, explorez les forêts de pins et le maquis ou profitez de la tranquillité d'un après-midi sur la terrasse avec une vue spectaculaire. Cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent une vie proche de la nature, que ce soit comme résidence familiale, hôtel rural ou mêeme comme centre d'activités équestres.
La ferme, avec son grand terrain, offre des conditions idéales pour la détention de chevaux. Il y a suffisamment d'espace pour une carrière et des paddocks. Accès direct à la rivière et à Alboy - un terrain de randonnée équestre idéal pour les amoureux de la nature.
À la ferme se trouve déjà une zone agricole nouvellement construite, entièrement couverte - des boxes pour chevaux peuvent y êetre installés de manière idéale. Il y a suffisamment de place pour un stockage de nourriture, du matériel, etc.
-Année de construction 1905
-Superficie du terrain: 299 133 m2 / Surface de la maison 578 m2
-Rez-de-chaussée:
-Une cuisine ouverte confortable et spacieuse avec coin repas, idéale pour les réunions de famille.
-une charmante cour intérieure
-2 pièces polyvalentes.
-Une salle de bain avec douche
-Grande terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air
-Un ancien fourneau à charbon ajoute une touche de nostalgie
-1 toilette
-6 chambres
-Salle à manger avec cheminée
-2 greniers ouverts, des espaces polyvalents qui peuvent êetre transformés en ateliers, salles de jeux ou espaces de travail créatifs.
-Fenêtres et toit du rez-de-chaussée rénovés
-Le reste de la maison attend votre touche personnelle lors de la rénovation
-Eau potable
-Éclairage électrique et panneaux solaires, qui assurent durabilité et économies
-Piscine carrelée de 10x6
La maison est dans un état solide et doit simplement êetre modernisée. Les toits, etc. ont déjà été rénovés!
Pour plus d'informations, appelez le +34 622 509 702
Nous parlons allemand, anglais, espagnol!
Détails
- Lieu
- Genoves
