PROJET GREEN CARE - PROPRIÉTÉ DE RÊVE EN ZONE EXTÉRIEURE AVEC PLAN DE CONSTRUCTION SPÉCIAL - 376-24
Prix sur demande · Friedeburg Reepsholt, Reepsholt
Description
Investissement créatif avec compétence sociale, innovant, dans l'air du temps, flexible, naturel, écologique avec une haute qualité de vie, utilisable à des fins entrepreneuriales et privées.
Une propriété de rêve au milieu d'un environnement magnifique en zone extérieure, à 15 minutes de la mer du Nord, proche de la lisière de la forêt, avec un potentiel incroyable et des possibilités illimitées, classée en zone de construction spéciale et rendue accessible à un usage entrepreneurial.
⇒ Le grand objet, d'environ 1,5 ha, a été constitué par la fusion de 3 propriétés indépendantes et de plusieurs terrains, mais pourrait également être à nouveau divisé si souhaité ;
⇒ 5 bâtiments abritent environ 7 appartements attrayants, déjà magnifiquement aménagés, dont 5 accessibles en fauteuil roulant et utilisables de manière polyvalente ;
⇒ Une infrastructure entièrement adaptée, très accessible en fauteuil roulant, des chemins de promenade, 3 biotopes, des espaces communs, une grande grange de jeux et de réunion, etc., rendent le projet incomparable ;
⇒ Même une confrontation variée avec la nature est assurée et l'infrastructure est disponible ;
⇒ Les diverses écuries et boxes ainsi que les vastes pâturages offrent un abri à différentes espèces animales, avec lesquelles les résidents peuvent s'occuper ou apporter leurs propres animaux. Il va sans dire que l'on peut aussi trouver la détente dans le jardinage, il n'est pas nécessaire d'aller en Floride avec les dauphins ;
⇒ Un plan de construction spécial complet avec beaucoup de potentiel pour de nouvelles constructions, d'une maison d'habitation à une halle fonctionnelle en passant par une place pour machines, etc., permet l'utilisation entrepreneuriale sans les restrictions massives de la zone extérieure ;
⇒ Le modèle Green Care envisagé comble les lacunes du système de santé entre l'hôpital et le domicile, complète l'offre des entreprises à leurs employés, ouvre des possibilités pour un habitat adapté aux personnes âgées ou offre aux personnes souffrant d'épuisement professionnel, d'épuisement ou de dépression des possibilités de récupération parfaites, un investissement intéressant pour les compagnies d'assurance, les fondations ou les investisseurs ;
⇒ La constellation certainement exceptionnelle en zone extérieure avec un plan de construction spécial approuvé et les possibilités entrepreneuriales correspondantes représente sans aucun doute un projet pilote qui peut également être multiplié et commercialisé de manière optimale auprès des groupes cibles ;
Non seulement l'objet, mais aussi et surtout les propriétaires, sont très flexibles et ouverts aux nouvelles idéees. Il n'est pas impératif de vendre, des modèles de coopération, des partenariats, etc., sont tout à fait envisageables.
La propriété se compose de trois objets :Surface totale du terrain Maison 1 (Gallushaus) (env. 13 562 m²)
Maison principale (env. 257 m²)
Grange avec boxes et remise à outils (env. 444 m²)
Fouril (env. 21 m²)
Abri de voiture (env. 42 m²)
Biotope
Espace vert
La Maison 1 est le terrain de base de l'ensemble immobilier. L'objet se compose d'une maison d'habitation de deux étages avec une surface habitable totale d'environ 257 m². La maison est désormais divisée en deux appartements indépendants et le bureau d'exploitation. S'y ajoutent une grange avec écurie pour chevaux, un fournil aménagé et un abri de voiture, ainsi que des boxes pour chevaux et des paddocks supplémentaires. Le nouveau et immense biotope est également d'une beauté et d'une importance toutes particulières.
Tous les objets ont été entièrement rénovés et aménagés, ainsi, non seulement le bâtiment principal a été entièrement rénové en 2013 et 2014, mais le fournil a également été reconstruit et aménagé en lieu de rencontre. Même la vieille grange a bénéficié d'un lifting complet et apparaît aujourd'hui sous un nouveau jour comme grange de jeux, de séjour et d'événements. Les écuries pour chevaux et leurs paddocks n'ont également plus rien à voir avec la situation initiale et permettent un large éventail d'utilisations.
La façade est en maçonnerie de briques, les murs intérieurs sont en maçonnerie de briques silico-calcaires et l'objet est chauffé au gaz.
Les sols des pièces intérieures sont soit carrelés, soit en stratifié, les murs sont peints ou tapissés.
Surface totale du terrain Maison 2 (Heidihaus) (env. 2 068 m²)
Maison principale (env. 61 m²)
Box double pour chevaux (env. 23 m²)
Biotope
Espace vert
La Maison 2 a été achetée en novembre 2011 pour arrondir le terrain de la Maison 1, déjà conformément à sa vision des modèles Green Care. L'objet a été entièrement reconstruit, seuls les murs extérieurs ont été conservés pour des raisons esthétiques. La maison elle-même a été reconstruite de l'intérieur. S'y sont ajoutés une écurie pour chevaux, une place de sable et un biotope pour carpes koï.
La façade est en maçonnerie de briques, les murs intérieurs sont en maçonnerie de briques silico-calcaires et l'objet est chauffé au gaz.
Les sols des pièces intérieures sont soit carrelés, soit en stratifié, les murs sont peints ou tapissés.
Surface totale du terrain Maison 3 (Lisahaus) (env. 8 821 m²)
Maison principale (env. 227 m²)
Prairie (env. 6 546 m²)
Biotope
La Maison 3 a été entièrement rénovée
Détails
- Lieu
- Friedeburg Reepsholt, Reepsholt
