Propriété de rêve avec 3 maisons d'habitation en Ostfriesland
Prix sur demande · Friedeburg Reepsholt, Hoheesche
Description
Un paradis pour les personnes et les animaux
Plongez dans l'idylle unique de cette propriété enchanteresse au bord de la mer du Nord. Avec plusieurs unités d'habitation aménagées avec soin, en partie adaptées aux personnes handicapées, et des chemins absolument accessibles aux personnes handicapées sur l'ensemble du terrain, elle offre non seulement du confort, mais aussi la possibilité de se détendre au milieu de la nature.
Ce paradis pour les enfants séduit par ses aires de jeux généreuses et la proximité des chevaux et autres animaux. Un lieu où les plus jeunes membres de la famille peuvent grandir en toute insouciance, tandis que les adultes profitent du calme et de la beauté de l'environnement.
Votre nouvelle propriété n'est pas seulement un foyer, mais aussi une contribution à la protection de la nature. Protégez les espèces animales menacées d'extinction en faisant partie de cet écosystème harmonieux.
Les nombreuses possibilités offertes par cette propriété en font un lieu parfait pour la créativité et la réinvention. Devenez l'artisan de votre propre vie de rêve au bord de la mer du Nord – bienvenue dans votre refuge personnel.
Le placement financier parfait avec un objectif durable et idéal, associé à une création de valeur personnelle dans votre qualité de vie personnelle !
La ferme se consacre en premier lieu aux races animales menacées d'extinction et en détresse.
Elles y sont soignées, élevées et l'on veille à ce qu'elles aient une retraite bien méritée.
Ici, on ne pratique pas seulement la détention classique des chevaux, mais on souhaite rapprocher ces animaux sensibles et nobles des personnes et emprunter et utiliser sans cesse de nouvelles voies pour l'intégration et la réadaptation – c'est le concept de la ferme.
Les personnes défavorisées ou handicapées sont également les bienvenues ici. Dans ce paysage et cette nature magnifiques, il doit leur être donné l'occasion de tester ou d'apprécier le travail avec les animaux – adapté à leurs besoins – ou de pouvoir se former.
Une préoccupation majeure est de permettre aux hôtes, qu'ils soient grands ou petits, en fauteuil roulant ou avec un autre handicap, de passer des jours de vacances particuliers et reposants.
Surtout les enfants ont la possibilité de s'épanouir et de se sentir bien ici.
Toute la ferme et la majorité des logements sont adaptés aux fauteuils roulants ou sans obstacles.
Le célèbre climat stimulant de la mer Baltique et de la mer du Nord assure toujours une excellente récupération et vaut donc toujours le voyage.
1. Certificat énergétique :
Source d'énergie : Gaz naturel LL
Certificat énergétique : Certificat de consommation
Besoin en énergie finale : 302,6 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité : H
Valable du 03.09.2025 au 02.09.2035
2. Certificat énergétique :
Source d'énergie : Mix électrique
Certificat énergétique : Certificat de consommation
Besoin en énergie finale : 262,1 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité : H
Valable du 12.04.2024 au 11.04.2034
3. Certificat énergétique :
Source d'énergie : Gaz naturel L
Certificat énergétique : Certificat de consommation
Besoin en énergie finale : 211,03 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité : G
Valable du 12.04.2024 au 11.04.2034
Situation
La propriété – un projet de soins verts – est une petite oasis au bord du bois en Ostfriesland, près de Wittmund, à un peu moins de 20 minutes de la côte de la mer du Nord.
Une nature magnifique avec de nombreuses prairies et forêts vous attend, directement au bord du canal Ems-Jade.
Grâce aux nombreux magasins à la ferme et marchés hebdomadaires, vous pouvez acheter de nombreux produits régionaux et frais et ainsi vous nourrir consciemment.
Il y a aussi pas mal de culture à explorer dans la région, par exemple d'anciennes maisons Gulf, des églises médiévales et des sentiers de randonnée historiques.
Le paysage peut être parfaitement exploré à pied, à vélo ou en canoë sur le canal Ems-Jade.
Pour un petit rafraîchissement, il y a la piscine en forêt et les pêcheurs y trouvent aussi leur bonheur. La côte de la mer du Nord n'est qu'à 30 minutes en voiture, donc un point de départ idéal pour une excursion d'une journée.
La commune est à la fois attachée aux traditions et ouverte sur le monde. Ici, la "langue maternelle" le bas allemand est aussi vivante que la cérémonie du thé traditionnelle et
le sport frison, le Boßeln.
L'infrastructure dans les grandes villes les plus proches est excellente, les jardins d'enfants, les écoles primaires ainsi que les écoles secondaires sont facilement accessibles.
Distances :
Courses env. 6 km
Écoles, installations sportives env. 1,5 km
Transports publics env. 1,5 km
Autoroute env. 14 km
Aéroport (Bremen) env. 100 km
La situation de la propriété est unique et imbattable comme résidence de vacances.
De plus, en relation avec le port en eau profonde de Wilhelmshaven, c'est un excellent investissement qui offre une superbe qualité de vie.
Le bien représente une particularité avec de nombreuses possibilités, ne serait-ce qu'en raison de sa situation en pleine zone extérieure, à proximité d'une forêt, non loin de la mer et pourtant à l'écart du tourisme – et cela avec un plan d'aménagement parfait – certainement l'un des plus beaux endroits d'Ostfriesland.
C'est pourquoi c'est un bien d'investissement très recherché pour les investisseurs et les utilisateurs privés.
Il faut particulièrement mentionner le très grand terrain constructible attenant.
Le propriétaire actuel y a prévu un autre bâtiment d'habitation, un manège couvert avec un marcheur et une grande carrière en sable. De même qu'une machine
Détails
- Lieu
- Friedeburg Reepsholt, Hoheesche
