Domaine exclusif avec maison d'habitation élégante, vastes pâturages et installation équestre exceptionnelle
Prix sur demande
Description
DOMAINE ÉQUESTRE EXCLUSIF À WUNSTORF
Un domaine pour les amoureux des chevaux en quête d'exception.
Ce domaine équestre hors du commun allie un cadre de vie élégant, de vastes espaces naturels et une infrastructure professionnelle pour créer un art de vivre unique. De vastes pâturages, des distances courtes entre la maison d'habitation et les écuries, ainsi qu'un emplacement paisible offrent un lieu de liberté, de sérénité et de qualité de vie.
DONNÉES CLÉS
• Environ 300 m² de surface habitable
• Terrain d'environ 51 728 m²
• 27 boxes pour chevaux + 1 box pour poney
• Manège couvert de 40 x 20 m
• Carrière extérieure d'environ 60 x 20 m
• Année de construction 1911 / Rénovation complète en 2014
UN CADRE DE VIE ALLIANT CHARME ET CONFORT
La maison d'habitation de style, au charmant style « Kaffeemühle », a été entièrement rénovée avec soin en 2014, alliant caractère historique et confort moderne. Des pièces baignées de lumière, des matériaux de qualité et un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
POINTS FORTS
• Rénovation complète de haute qualité
• Chauffage par le sol
• Terrasse en bois avec jacuzzi
• Terrasse sur le toit
• Accès direct au domaine équestre
• Réserves d'extension avec de nombreuses possibilités
• Équipement haut de gamme et parquet en bois massif
INSTALLATIONS ÉQUESTRES
• Manège couvert d'environ 1 260 m² de surface utile
• 12 boxes dans le manège couvert
• Autres bâtiments d'écurie avec 15 boxes
• Sellerie et saloon
• Tapis roulant (rénové en 2023)
• Round-pen et solarium pour chevaux
• Écuries ouvertes et vastes pâturages
EMPLACEMENT
Emplacement paisible et proche de la nature près de Hanovre, avec une excellente infrastructure et un accès rapide à l'autoroute A2. Le lac Steinhuder Meer ainsi que de magnifiques possibilités de promenades à cheval se trouvent à proximité immédiate.
PRIX DE VENTE
Sur demande
+ 2 % de commission acheteur TTC.
