Corps de ferme carré historique avec installation équestre
1 270 000 €
Description
Situation
La propriété se trouve à Kreuzau, dans l'arrondissement de Düren en Rhénanie-du-Nord-Westphalie.
Description du bien
Superficie totale 38 447 m², dont
environ 1 839 m² de surface constructible à usage d'habitation en zone urbaine,
environ 2 189 m² de surface de cour et de bâtiments,
environ 848 m² de jardin,
environ 30 656 m² de prairie
et environ 2 915 m² de bandes boisées (dans la prairie).
Outre la vaste maison d'habitation classée monument historique, le complexe comprend une autre maison d'habitation, deux bâtiments d'écurie, un manège couvert, une carrière et environ 3 ha de prairie. L'ensemble a été continuellement rénové et agrandi depuis 1994 jusqu'à aujourd'hui. Il se présente dans un état extrêmement moderne et doté d'équipements de grande qualité.
Certificat énergétique :
Le certificat énergétique est supprimé en raison de la protection des monuments historiques. Le certificat énergétique pour l'autre maison d'habitation est en cours de préparation.
Constructibilité :
La propriété se situe en zone urbaine au sens du droit de la construction ; ici, le droit de la construction est régi par le § 34 du Code de l'urbanisme (BauGB).
Raccordement aux réseaux :
Les maisons sont raccordées au réseau public d'eau potable et au tout-à-l'égout. Les raccordements à l'électricité, au téléphone et à Internet sont disponibles.
