Centre équestre situé au bord de la mer
950 000 €
Description
Ce texte a été traduit automatiquement.
Nous présentons une opportunité unique pour les investisseurs et les professionnels du sport équestre : un centre équestre en activité, agréé par la Real Federación Hípica Española, dans la province de Valence. L'emplacement est particulièrement attractif car il offre un équilibre parfait entre qualité de vie et bonnes connexions.
La propriété permet de profiter d'un environnement privilégié entre mer et montagne (à seulement 2 km de la plage et 2 km des montagnes), tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute (1 km) et d'une excellente accessibilité aux aéroports : 20 minutes de l'aéroport de Manises et 50 minutes de l'aéroport de Castellón.
Le terrain comprend 12 000 m² et est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité pour les opérations quotidiennes. Sa configuration ainsi que ses équipements (pistes, boxes, paddocks et locaux annexes) permettent de réaliser avec succès différents modèles d'affaires (pension pour chevaux, école d'équitation, débourrage, préparation aux compétitions et événements). Les installations sont conçues pour une utilisation intensive et une organisation efficace.
L'infrastructure équestre comprend :
· 30 boxes fermés (3,5 × 3 m) avec abreuvoirs automatiques
· 20 paddocks couverts, avec abreuvoirs automatiques et clôture électrique
Pour l'entraînement et les compétitions, les pistes suivantes sont disponibles :
· Carrière de dressage de compétition (60 × 20 m)
· Carrière polyvalente (100 × 40 m)
· Carrière parallèle (40 × 30 m)
· Rond de longe (16 × 16 m)
Ces installations offrent une polyvalence pour l'entraînement quotidien, les cours et la préparation des chevaux.
Les bâtiments et locaux annexes complètent les activités avec des espaces fonctionnels pour le personnel, les élèves et le stockage :
- Maison pour le personnel de soins ou de travail (45 m²)
- Maison en bois (54 m²)
- Salle polyvalente (60 m²), utilisable comme salle de cours, salle à manger ou espace social
Le bâtiment principal en forme de « L » intègre des boxes intérieurs, un espace de stockage (pour les clients et les cours), un débarras ainsi que des vestiaires avec sanitaires séparés. À l'arrière se trouvent deux hangars de stockage, un atelier, un silo à grains et une grange à foin de 115 m².
Le centre dispose de sa propre alimentation électrique avec transformateur, d'un puits d'eau et assure la sécurité opérationnelle avec six caméras de surveillance.
Sur le plan administratif, la propriété possède un permis d'exploitation de la municipalité ainsi qu'un code REGA à jour, ce qui garantit la continuité et permet une transition en douceur. Actuellement, des pensions pour chevaux, environ 200 heures de cours par mois ainsi que des camps de vacances sont proposés. De plus, l'installation a une histoire d'organisation de compétitions de dressage, de haute école et western.
• 12 000 m² entièrement clôturés
• 30 boxes (3,5 × 3 m) + 20 paddocks couverts avec abreuvoirs automatiques et clôture électrique
• Pistes : dressage 60 × 20 m ; polyvalente 100 × 40 m ; parallèle 40 × 30 m ; rond de longe 16 × 16 m
• Bâtiments : maison de soins (45 m²), maison en bois (54 m²), salle polyvalente (60 m²), grange à foin (115 m²) ainsi que d'autres locaux annexes
• Alimentation et sécurité : transformateur propre, puits d'eau, six caméras de surveillance
• Conditions légales : permis d'exploitation, code REGA à jour et activité en cours
Cette combinaison d'expérience de longue date, de reconnaissance officielle et d'infrastructure complète fait de cette propriété une base solide pour maintenir, développer ou adapter l'activité aux modèles d'affaires individuels de l'acheteur.
Si vous recherchez un centre équestre établi avec un équipement complet et un emplacement exceptionnel à Valence, ce bien offre un équilibre rare entre sport équestre, accessibilité et environnement. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, nous sommes à votre disposition sur demande – bien entendu en toute confidentialité.
