Centre équestre avec manège de 60 m à vendre
1 495 000 €
Description
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Ce centre équestre polyvalent, sous forme d'écurie active moderne, offre sur environ 45 000 m² de superficie totale des conditions idéales pour une détention professionnelle de chevaux, une utilisation commerciale ou la réalisation d'une exploitation équestre tournée vers l'avenir. Le terrain, qui n'a pas encore été cadastré, se divise approximativement en 1,2 ha de surface bâtie, environ 2,7 ha de terres arables et de pâturages, y compris une parcelle séparée d'environ 2 800 m² de surface constructible potentielle, ainsi qu'environ 1,5 ha de paddocks et de surfaces d'écurie ouverte. La structure existante permet un fonctionnement réfléchi de l'exploitation et offre en même temps un potentiel de développement supplémentaire.
Remarque importante : Malgré la surface habitable d'environ 200 m² indiquée dans l'exposé pour des raisons techniques, il n'y a actuellement aucune possibilité de logement sur le bien. À terme, deux options intéressantes existent toutefois pour créer un espace de vie. D'une part, au-dessus de l'un des bâtiments d'écurie ouverte se trouve une vaste réserve d'aménagement dans les combles, dont la mise en service semble réaliste sous réserve d'examen et d'autorisation des autorités. D'autre part, une parcelle séparée d'environ 2 800 m² fait partie de l'offre, sur laquelle – sous réserve des autorisations correspondantes – la construction d'une maison individuelle, par exemple comme logement du chef d'exploitation, pourrait être envisagée.