Yeguada en un escenario de ensueño. Instalación ecuestre de superlativos con villa histórica.
Precio a consultar
Descripción
En una ubicación de ensueño absoluta, a solo unos 40 minutos de Múnich, se encuentra la propiedad en la hermosa región prealpina bávara, rodeada de prados, bosques y lagos.
En un escenario perfecto y en una ubicación absolutamente aislada, en una superficie de aproximadamente 28,1 hectáreas de terreno, la propiedad invita a vivir de forma privada en una hermosa yeguada.
Opcionalmente, además de las aproximadamente 28,1 hectáreas, se pueden adquirir terrenos adicionales adyacentes (aproximadamente 79 hectáreas) del propietario actual.
En lo alto del terreno, con vistas a tus propios pastos, se encuentra la espectacular villa, que constituye la residencia privada en la finca. Con mucho amor por los detalles, la villa ha sido renovada exhaustivamente y ahora brilla en todo su esplendor en una combinación de tradición y modernidad.
Con una superficie habitable de aproximadamente 568 m², se ha creado aquí un impresionante ambiente residencial para primera ocupación, que es especialmente único gracias a los repetidos ejes visuales hacia el verdor circundante.
El centro de las instalaciones lo forma el amplio patio de tres lados con grandes boxes y una pista cubierta inundada de luz.
El patio ofrece las condiciones ideales para una cría de caballos profesional y exitosa.
La combinación de establos espaciosos, pastos extensos e instalaciones modernas garantiza un entorno óptimo para una cría de caballos saludable.
Dos pistas cubiertas, un establo abierto, un picadero mecánico y las pistas de equitación preparadas y paddocks de arena crean estándares profesionales de la más alta calidad.
_ Superficie habitable aprox. 1.428 m², superficie habitable/útil aprox. 2.655 m²
_ Terreno aprox. 28 ha
_ Todos los edificios anexos como casas de empleados, edificios de operaciones, un establo abierto y un picadero mecánico para caballos
_ 72 boxes, dos pistas cubiertas y dos pistas de equitación preparadas
_ Derecho de construcción para otra villa en una ubicación igualmente espectacular
En caso de celebrar un contrato de compra para el objeto antes mencionado, se debe pagar una comisión del comprador del 3,57 % incluido el 19 % del IVA legal sobre el precio de compra certificado notarialmente. En el ámbito de aplicación de los §§ 656a y siguientes del Código Civil alemán (BGB), el importe de la comisión del comprador está limitado, no obstante, por la comisión que debe pagar el vendedor. El pago de la comisión se regula en el contrato de compra.
