Villa exclusiva con finca privada para hípica totalmente autorizada
Precio a consultar · Vinkeveen
Descripción
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Villa exclusiva con finca privada para hípica totalmente autorizada
En una de las ubicaciones más bonitas del Groene Hart, a poca distancia de Ámsterdam, Schiphol y Utrecht, se encuentra una propiedad que rara vez sale a la venta.
Una casa con techo de paja de estilo arquitectónico, con acabados excepcionalmente de alta calidad, total privacidad, un área de bienestar de primera clase y la oportunidad única de realizar una exclusiva finca privada para hípica.
La villa en Donkereind 24-A ofrece aproximadamente 411 m² de superficie habitable y está situada en un terreno bellamente ajardinado. La arquitectura se caracteriza por amplios ventanales de cristal, techos altos y un equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y tranquilidad. Desde casi todas las habitaciones se disfruta de vistas al paisaje de pólder circundante.
El edificio de bienestar independiente cuenta con piscina interior y exterior, sauna y varias salas de relajación. Alrededor de la casa hay varias terrazas que ofrecen total privacidad, mientras que hay una conexión directa por agua a través del curso de agua adyacente hacia los Vinkeveense Plassen.
Una oportunidad única para los amantes de los caballos
Lo que realmente hace excepcional esta ubicación es la posibilidad de combinar la villa con el terreno directamente adyacente Donkereind 24.
Con la compra conjunta se crea una exclusiva finca privada de aproximadamente 23.070 m², donde la vida residencial y la hípica se combinan de manera única.
Para este terreno, el plan de ordenación urbana es legalmente vinculante y los permisos necesarios ya han sido concedidos. Así, el nuevo propietario puede comenzar inmediatamente, según los permisos, con la implementación de una instalación privada de alta calidad para la cría de caballos.
Las instalaciones autorizadas incluyen, entre otras:
- un picadero cubierto profesional de 20 x 60 metros;
- seis establos para caballos;
- una máquina de paso;
- una pista de doma;
- paddocks y pastos;
- una casa independiente en la parte delantera del terreno, para la cual el permiso ya es legalmente vinculante.
Además, en el terreno hay un amplio anexo independiente de aproximadamente 134 m², adecuado para diversas funciones de apoyo.
En una época en la que la concesión de permisos para nuevos proyectos hípicos y ecuestres es cada vez más rara, esta propiedad ofrece una oportunidad poco común para realizar una exclusiva instalación privada para caballos sin largos procedimientos de planificación urbanística.
La combinación de vida de lujo, absoluta tranquilidad, excelente accesibilidad y oportunidades de desarrollo hípico totalmente autorizadas hace que este objeto sea difícilmente comparable con otras ofertas en los Países Bajos.
Precio de compra
Donkereind 24-A (Villa): 5.200.000 € IVA incluido.
Donkereind 24 (terreno hípico autorizado): 1.500.000 € IVA incluido.
Una oportunidad única para compradores que buscan una ubicación residencial exclusiva con la posibilidad de crear una finca hípica de nivel excepcional.
Visitas solo con cita previa.
Detalles
- Ubicación
- Vinkeveen
