Villa de lujo con instalaciones ecuestres cerca de Fulda en Hessen – Bienestar, deporte ecuestre y estilo de vida
Precio a consultar
Descripción
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Villa de lujo con instalaciones ecuestres cerca de Fulda – ¡una de las propiedades más exclusivas de Alemania con la tecnología más moderna!
Descripción del inmueble:
Tenga en cuenta que el precio de compra de esta extraordinaria propiedad se encuentra en el rango de los millones más altos. Le rogamos que lo tenga en cuenta en su consulta. Solo se procesarán las solicitudes de contacto completas (nombre, dirección, número de teléfono y dirección de correo electrónico). Muchas gracias por su comprensión.
Esta extraordinaria propiedad en una ubicación exclusiva de una ciudad cerca de Fulda representa una auténtica rareza en el mercado inmobiliario alemán. En cuanto a coherencia, perfección técnica y ejecución de lujo, esta propiedad construida en 2012 no tiene igual. En un terreno de más de 3 hectáreas, la propiedad combina de forma única vivienda representativa, tecnología de construcción de última generación y unas instalaciones ecuestres profesionales del más alto nivel.
La villa dispone de aproximadamente 796 m² de superficie habitable, más amplias superficies útiles, y fue planificada y realizada sin concesiones en cuanto a calidad, sostenibilidad y confort. Los materiales de la más alta calidad, las exclusivas cocinas Bulthaup con equipamiento profesional, una zona de estar representativa con chimenea, así como amplias terrazas con horno de pan, cocina exterior y acceso directo a la piscina climatizada crean un ambiente de vida de primera clase. La zona de bienestar privada con sauna, jacuzzi, zona de relax y vistas al jardín zen, así como un gimnasio completamente equipado, subrayan el carácter excepcional de esta propiedad.
También técnicamente, la propiedad marca tendencia: control domótico, refrigeración por techo en todo el edificio, completa tecnología de seguridad, así como una moderna instalación geotérmica con 17 perforaciones de hasta 205 metros de profundidad y dos bombas de calor con una potencia calorífica total de 61,4 kW, documentan la exigencia sin concesiones de calidad y sostenibilidad.
Las instalaciones ecuestres diseñadas profesionalmente incluyen un picadero de alta calidad de 20 x 40 metros, dos pistas de equitación al aire libre, un horse walker, establos con 15 boxes con paddock, establo abierto, amplias zonas de pasto, así como zonas de estar y de personal exclusivas.
Una propiedad única para personas que buscan lo extraordinario y no aceptan concesiones.
Equipamiento:
La villa:
- Año de construcción: 2013 (finalización)
- Superficie habitable: aprox. 796 m² más superficies útiles (piscina, etc.). Existe un cálculo de superficie según DIN 277 que puede consultarse si es necesario.
- 3 cocinas de alta calidad con equipamiento profesional de la marca Bulthaup, 1 cocina de la marca Recup
- Chimenea en el salón y en la zona de bienestar
- Terraza con horno de pan, cocina exterior y amplias zonas de estar, acceso a la piscina (climatizada) con vistas panorámicas
- Zona de bienestar con sauna, zona de relax, bañera de hidromasaje, pediluvio, vistas al jardín zen
- Gimnasio con baño contiguo
- Construcción maciza, tejado plano (fachada y tejado aislados)
- Sótano: completamente subterráneo (instalaciones, cine, bodega, spa, etc.)
- Ventanas: triple acristalamiento, plástico, persianas exteriores
- Suelos: parqué, baldosas, moqueta en el cine
- Videovigilancia presente
- Puerta de entrada de alta calidad y eléctrica
- Garaje y cochera
- Jardín con campo de voleibol, campo de baloncesto, tablero de ajedrez, etc.
Equipamiento técnico:
- Refrigeración por techo
- Control domótico
- Calefacción mediante perforaciones geotérmicas
- Depuradora biológica-mecánica pequeña
- Cisterna de agua contra incendios
Horse walker:
- Año de construcción: 2012, de obra de alta calidad y cubierto (guiado por techo)
- Diseñado para 6 caballos, círculo interior para trabajo en suelo
- Fabricante: Kraft
Establos:
- 15 boxes con paddock en el picadero con ventilación en la cumbrera, planificados; 12 de ellos están construidos (los otros tres pueden instalarse sin problemas)
- 2 guarnicioneros climatizados, 1 cuarto de mantas con lavadora, 1 cuarto de pienso
- Zona de lavado con agua caliente y solárium, zona de limpieza con suelos de goma
Establo abierto:
- Establo abierto para 2-4 caballos con su propio paddock de arena y prado
- Se encuentra en la parcela junto al picadero grande
- Almacén de forraje y guarnicionero directamente adyacentes
Picadero:
- Año de construcción: 2012
- Medidas: 20 x 40 metros
- Sistema de riego de la marca Buchholz presente
- Suelo: mezcla de arena y geotextil de la marca Gude
- Estructura de vigas laminadas con tablones de madera, tejado con tejas
- Iluminado y con espejos, con ventilación en la cumbrera
Edificio anexo del picadero:
- Sótano: almacenes e instalaciones
- Planta baja: sala de jinetes / casino con barra y cocina, vistas al picadero, aseos y chimenea de alta calidad, lujosamente decorado con muebles de madera maciza
- Planta superior: dos apartamentos para el personal, uno de aprox. 20 m², el segundo de casi 80 m² de superficie habitable
Pistas de equitación de 2012:
- Pista de equitación de 20 x 40 metros con arena encerada de Inglaterra (actualmente
