Soñada instalación ecuestre en una ubicación inmejorable entre naturaleza, ciudad y Mar del Norte
1.300.000 €
Descripción
Se vende una cuidada y modernísima instalación ecuestre en una parcela generosa de aproximadamente 44.166 m². Esta propiedad no deja nada que desear y ofrece una infraestructura de primera clase para todas las áreas de la equitación. Todas las zonas de pasto son accesibles directamente desde los edificios de los establos, y la instalación es fácilmente accesible a través de dos accesos (uno desde la carretera y otro desde un camino de campo).
La vivienda – Moderna y confortable en medio de la naturaleza:
La encantadora casa, reformada y renovada, ofrece aproximadamente 190 m² de superficie habitable, distribuida generosamente en seis habitaciones, una cocina moderna, un baño, un aseo de invitados y un práctico cuarto de lavado. La parte más antigua de la casa ha sido ampliamente modernizada y ampliada con un anexo, para que te encuentres en un hogar elegante y confortable.
Tanto para jinetes profesionales como para aficionados:
La instalación ecuestre está equipada con excelentes oportunidades de entrenamiento y ofrece un paquete completo para todas las disciplinas ecuestres. Aquí encontrarás todo lo que hace latir más rápido el corazón de un deportista ecuestre. El excelente cuidado y las variadas áreas de entrenamiento hacen de esta instalación un verdadero sueño para todos aquellos que deseen dedicarse intensamente a la equitación, ya sea de forma privada o comercial.
-Pista cubierta (20 x 40 m, año de construcción 2006) con innovador sistema de riego controlado por ordenador
-34 boxes para caballos, incluyendo:
-21 boxes con pasillo amplio y luminoso
-Dos boxes grandes con paddocks exteriores (si es necesario, se pueden añadir paddocks en 17 boxes)
-Otro bloque de establos con 11 boxes y amplias zonas de almacenamiento para forraje y maquinaria
-Almacén de forraje y zona de lavado con solárium de caballos de alta calidad
-Pista de doma (20 x 60 m)
-Pista de salto (30 x 60 m)
-Círculo de trabajo
-Prados contiguos
-Gran aparcamiento pavimentado para coches y remolques de caballos
Acceso directo a una extensa zona de paseos a caballo, que conecta con la red de rutas ecuestres alemana, así como con el bosque de Kreistannen entre Heide y Weddingstedt, ¡para paseos ilimitados en una naturaleza única!
Esta instalación ofrece no solo condiciones ideales para el entrenamiento diario, sino también para el deporte de competición profesional y la formación individual de caballos. ¡Destacamos nuevamente el estado extremadamente cuidado de esta instalación ecuestre!
Edificabilidad y uso – Tu espacio para visiones futuras:
La propiedad está situada en la zona exterior de Ostrohe y te ofrece la flexibilidad de realizar cambios o ampliaciones estructurales. Un plan de desarrollo existente como zona especial "Reiterhof" te permite realizar cambios estructurales simplificados o nuevas construcciones para hacer realidad tus deseos individuales y visiones de futuro. Los documentos están, por supuesto, disponibles y pueden presentarse a petición.
Visita y contacto: ¡Compruébalo tú mismo esta instalación ecuestre única! Las visitas pueden concertarse previa cita. Si estás interesado o deseas más información, estamos a tu disposición en cualquier momento.
¡Considera el sueño de tener tu propio centro ecuestre, en una ubicación que es un verdadero paraíso para los jinetes! Aquí no solo puedes entrenar, sino también acceder directamente a las rutas de paseo más hermosas y al Mar del Norte, mientras que al mismo tiempo estás rápidamente en Hamburgo. ¡Aprovecha esta rara oportunidad y haz realidad este sueño!
Se agradece la presentación de un certificado de capital.
Ubicación:
Esta exclusiva instalación ecuestre en Ostrohe no solo destaca por su equipamiento de primera clase, sino también por su ubicación absolutamente codiciada. El idílico pueblo de Ostrohe, en el distrito de Dithmarschen, te ofrece lo mejor de ambos mundos: tranquilidad rural y cercanía a las ciudades más importantes y a la costa del Mar del Norte. Aquí puedes vivir donde otros se van de vacaciones, en una región que entusiasma tanto a los amantes de la naturaleza como a los entusiastas de la equitación.
Heide (aproximadamente 3 km): Benefíciate de una excelente infraestructura con tiendas, escuelas, médicos y una amplia oferta cultural.
Husum (aproximadamente 35 km): Esta encantadora ciudad portuaria invita a quedarse y disfrutar con su ambiente marítimo.
Hamburgo (aproximadamente 100 km): En solo una hora llegarás a la vibrante ciudad hanseática a través de la bien desarrollada A23, ideal para todos los asuntos profesionales y privados.
Mar del Norte y playas: En pocos minutos llegarás a las amplias e interminables playas del Mar del Norte, perfectas para relajantes paseos a caballo junto al agua o para largos paseos con impresionantes vistas al mar.
