Rancho e instalación ecuestre establecidos – aprox. 8 ha de superficie contigua – uso versátil
995.000 €
Descripción
Descripción breve:
En medio del pintoresco bosque de Reinhardswald, cerca de Sababurg y la histórica ciudad de Trendelburg, se presenta la rara oportunidad de adquirir una parte de un rancho e instalación ecuestre establecido desde hace décadas.
La instalación es conocida especialmente en el ámbito de la equitación western desde hace unos 30 años y cuenta con una infraestructura consolidada para la cría de caballos profesional y privada, así como diversas posibilidades de uso.
Ya sea como negocio ecuestre, pensión para caballos, centro de formación, lugar de seminarios o rancho privado, la propiedad ofrece un amplio abanico de posibilidades de desarrollo.
El objeto de venta comprende un total de aproximadamente 80.000 m² (unas 8 hectáreas) y combina amplias superficies de patio y operativas con extensos prados contiguos.
El terreno:
La superficie total se divide en:
•aprox. 10.000 m² de superficies de patio y operativas
•aprox. 70.000 m² de superficies de prado y pastos contiguos
Los pastos cuentan con varios refugios para caballos y están atravesados por dos arroyos naturales independientes. Esta combinación crea un valor añadido especial tanto para la cría de caballos como para la calidad paisajística de la instalación.
Posibilidades de uso:
El inmueble es adecuado, entre otros, para:
•Negocio de equitación western
•Cría clásica de caballos
•Pensión para caballos
•Centro de formación y entrenamiento
•Escuela de equitación
•Organización de seminarios y eventos
•Ofertas de ocio y experiencias relacionadas con el caballo
•Rancho privado con amplia oferta de superficie
Gracias al establecimiento existente de la instalación, existen excelentes condiciones para continuar o desarrollar el concepto de uso anterior.
Opcional con vivienda:
Adicionalmente, existe la posibilidad de adquirir una vivienda perteneciente a la instalación. Esto ofrece especialmente a operadores, propietarios o inversores la oportunidad de combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar.
El rancho puede adquirirse tanto sin como con vivienda. El precio total de compra para la unidad completa, incluida la vivienda, es de 1.400.000 €.
Destacados:
•aprox. 8 ha de superficie total
•prados y pastos contiguos
•superficies de patio y operativas
•varios refugios para caballos
•dos arroyos naturales
•ubicación ecuestre establecida desde hace décadas
•área de equitación western conocida
•diversas posibilidades de uso operativo y privado
•adquisición opcional de una vivienda
•ubicación natural en el bosque de Reinhardswald
•cercanía a Sababurg y Trendelburg
Ubicación:
La instalación se encuentra en el distrito de Kassel, muy cerca de Sababurg y Trendelburg.
El bosque de Reinhardswald es uno de los espacios naturales más conocidos del norte de Hesse y ofrece, con sus extensos bosques, rutas de equitación y senderismo, así como el atractivo entorno turístico, condiciones excelentes para usos de ocio y comerciales relacionados con el caballo.
Al mismo tiempo, los centros regionales del norte de Hesse son fácilmente accesibles.
Otros:
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