Maravillosa granja ecuestre con aprox. 7,5 ha de superficie, pista cubierta, picadero, pista de equitación, naves de establos y mucho más
905.000 €
Descripción
DESCRIPCIÓN:
Descubra una oferta inmobiliaria única: una granja ecuestre bien cuidada con amplias instalaciones, que está a la venta en el idílico entorno de Bruchhausen-Vilsen. En un impresionante terreno de aprox. 56.788 m², incluyendo áreas arrendadas que amplían la superficie total a unas 7,5 ha, esta finca ofrece múltiples posibilidades de uso para amantes de los caballos y entusiastas de la agricultura.
La propiedad se divide en tres amplias unidades residenciales con una superficie útil de aprox. 450 m² y un total de 12 habitaciones, que ofrecen espacio suficiente para conceptos de vivienda individuales. El estado de la finca es cuidado, lo que permite una mudanza inmediata; la disponibilidad se acuerda según cita.
Para la cría y entrenamiento de caballos, hay dos naves de establos con un total de 11 boxes y una zona de lavado cubierta. Las instalaciones ecuestres se completan con una gran pista de equitación, una pista cubierta, un picadero, un redondel y amplios prados propios, ideales para un cuidado y mantenimiento integral de los caballos.
Otro punto destacado de esta propiedad es la inclusión de maquinaria agrícola y otros equipos en el precio de compra, lo que facilita enormemente el inicio de la explotación.
Decídase por una inversión con visión de futuro y experimente la comodidad y las posibilidades que ofrece esta granja ecuestre en el campo. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una cita de visita.
EQUIPAMIENTO:
Esta propiedad única ofrece un equipamiento impresionante, atractivo tanto para los amantes de los caballos como para los inversores. La finca incluye tres amplios garajes y tres unidades residenciales separadas: La planta baja cuenta con una superficie habitable de aprox. 150 metros cuadrados, mientras que la primera planta alberga dos unidades de aprox. 100 metros cuadrados cada una, una de las cuales está diseñada como un encantador apartamento tipo dúplex. Todos los apartamentos tienen entradas independientes, lo que garantiza un alto nivel de privacidad.
Para los propietarios de caballos, las instalaciones ofrecen servicios de primera clase, incluyendo 11 espaciosos boxes con un almacén de heno en la parte superior. También hay una sala de monturas y pienso con aseo separado para los huéspedes. El solárium para caballos con monedero, la zona de lavado cubierta y la zona de lavado exterior son perfectos para el cuidado de sus cuadrúpedos.
La pista cubierta de primera clase mide 20 x 45 metros y está equipada con un moderno sistema de riego. Un sistema de cierre con código y un práctico techo corredizo ofrecen comodidad adicional. Complementan las instalaciones un redondel de 18 metros y un picadero. Un gran paddock/prado exterior con refugio y suministro directo de agua se encuentra cerca de la casa.
La amplia finca está completamente regada y cuenta con un acceso separado para los huéspedes, asegurado con un código. Varios contenedores ofrecen amplio espacio de almacenamiento. También hay maquinaria agrícola y equipos, como tractores y carros de heno, que facilitan la gestión.
Para la relajación y el descanso, hay una pequeña casa de jardín y sauna en el patio. En general, esta propiedad ofrece una combinación ideal de confort residencial e instalaciones de primera clase para la cría de caballos: un paraíso para los amantes de la naturaleza y los caballos.
UBICACIÓN:
Esta propiedad única se encuentra en una idílica ubicación aislada en el pintoresco entorno de Bruchhausen-Vilsen, en el distrito de Scholen. La finca ofrece un ambiente tranquilo y apartado, ideal para los amantes de los caballos o para aquellos que deseen escapar del bullicio urbano.
A pesar de la ubicación rural, las comodidades importantes están a poca distancia en coche. El encantador centro de la ciudad de Bruchhausen-Vilsen está a solo 5,2 kilómetros y invita a pasear y disfrutar con diversas tiendas, cafeterías y restaurantes. Para familias con niños pequeños, hay una guardería a una distancia muy práctica de solo 0,7 kilómetros.
Las instituciones educativas también son fácilmente accesibles: una escuela primaria está a 5,8 kilómetros, mientras que una escuela secundaria y un instituto están a 7,8 kilómetros cada uno. La conexión a la autopista más cercana se alcanza después de un relajado viaje de 32,5 kilómetros, lo que permite acceder a destinos más lejanos.
Esta ubicación combina la tranquilidad de la vida rural con la proximidad práctica a las comodidades urbanas y una excelente infraestructura, lo que la convierte en un lugar ideal para construir su granja ecuestre soñada.
OTROS DATOS:
El certificado energético está actualmente en preparación y está disponible para su consulta durante la visita.
Esta oferta está libre de comisiones para el comprador.
Sujeto a venta intermedia y modificaciones. Rabsahl Immobilien Kontor no asume ninguna responsabilidad por la información proporcionada. Todos los datos se basan en la información del propietario.
