¡Junto al Obersee! Granja rehabilitada con pista de equitación ideal para varias generaciones
1.590.000 €
Descripción
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Esta versátil propiedad ofrece una rara combinación de vivienda amplia y sólidas condiciones para la tenencia de caballos. El conjunto está diseñado de forma funcional y es adecuado tanto para uso privado como para una combinación de vivienda y tenencia de animales.
La propiedad abarca aproximadamente 3 hectáreas de terreno, utilizado principalmente como pastizal, lo que proporciona una base sólida para la tenencia de caballos. El granero existente dispone de un total de seis boxes para caballos, así como una amplia zona de servicio con espacio suficiente para maquinaria, tractores y demás equipamiento. Además, hay una pista de equitación disponible.
La propiedad cuenta con un total de tres unidades de vivienda independientes, por lo que es adecuada tanto para uso propio con un concepto multigeneracional como para una combinación de vivienda y alquiler. La primera vivienda fue reformada en el año 2000 y ofrece en aprox. 300 m² de superficie habitable un espacio generoso con suelo radiante y una chimenea con bolsa de agua. El hastial sur fue aislado adicionalmente. La segunda vivienda, con aprox. 250 m² de superficie habitable, fue completamente rehabilitada en 2025 / 2026 y se presenta técnica y visualmente en un estado moderno, incluyendo nueva instalación eléctrica, tuberías de agua renovadas y también suelo radiante integrado. Además, actualmente se está construyendo otra unidad de vivienda con aprox. 50 m² de superficie habitable, cuya finalización está prevista para 2026. También aquí se realiza una reforma integral con suelo radiante y baño nuevo.