Instalación ecuestre exclusiva en el área metropolitana de Hamburgo: ubicación profesional para caballos con potencial de desarrollo
2.700.000 €
Descripción
En Secret Sale ofrecemos a la venta una propiedad ecuestre amplia y de uso versátil en la atractiva zona norte del área metropolitana de Hamburgo.
La instalación ofrece condiciones muy buenas para una pensión, centro de formación, venta o establo deportivo, así como para la cría privada ambiciosa de caballos.
Particularmente interesante es la combinación de una extensa infraestructura ecuestre existente, amplias superficies propias y adicionales en arrendamiento, así como un mayor potencial de desarrollo.
Infraestructura profesional para la equitación:
El corazón de la instalación es un amplio picadero cubierto con suelo de equitación modernizado. Complementariamente, hay otro hangar cubierto para movimiento, trabajo a la cuerda o calentamiento. Un gran picadero exterior se renovó por completo en los últimos años, incluido el drenaje. También los paddocks se han rediseñado y drenado. Para la cría de caballos hay aproximadamente 20 boxes y potencial adicional para otros 30 boxes de caballos, así como opciones adicionales de establo abierto. Un pozo propio apoya el suministro de agua de los establos.
Amplia oferta de superficie:
La propiedad cuenta con más de 6 ha de superficie propia, que consisten en el área del patio y extensas praderas propias. Además, se arriendan más praderas. Así, la propiedad ofrece buenas condiciones para una cría de caballos amplia y versátil.
En el terreno también hay una pequeña casa residencial que actualmente o durante el año 2026 se está renovando por completo.
Interesante potencial de desarrollo:
Además de la operación ecuestre existente, hay más posibilidades de construcción dentro del área del patio. De esto pueden surgir perspectivas adicionales para el desarrollo a largo plazo del lugar. La edificabilidad concreta y posibles divisiones del terreno deben ser verificadas según la normativa urbanística.
Atractiva zona de influencia:
La propiedad se encuentra en el norte del área circundante de Hamburgo y se beneficia de una zona de influencia grande y económicamente fuerte. Hamburgo, así como otros lugares y ciudades más grandes de la región, son fácilmente accesibles. La combinación de un entorno adecuado para caballos y la proximidad al área metropolitana de Hamburgo hace que el lugar sea particularmente interesante para una pensión, centro de formación, venta o establo deportivo profesional.
Equipamiento de un vistazo:
• Amplio picadero cubierto con suelo de equitación modernizado
• Hangar adicional de movimiento / trabajo a la cuerda
• Gran picadero exterior con suelo y drenaje renovados
• Opción de 50 boxes de caballos, actualmente aproximadamente 20
• Opciones adicionales de establo abierto
• Paddocks recién diseñados y drenados
• Más de 6 ha de superficie propia
• Praderas adicionales en arrendamiento
• Pequeña casa residencial separada
• Pozo propio para los establos
• Posibilidades adicionales de construcción y desarrollo
Comercialización discreta en Secret Sale:
La comercialización se realiza de forma discreta en Secret Sale. Por razones de confidencialidad, la ubicación exacta y la información adicional del objeto no se muestran públicamente. Proporcionamos información detallada, material gráfico y otros documentos del objeto a los interesados cualificados después del contacto.
Información confidencial bajo petición: visita previa comprobación de solvencia.
Atención: la propiedad no se encuentra en Norderstedt, sino en el entorno geográfico de esta.