Finca de ensueño con 3 viviendas en Ostfriesland
Precio a consultar · Friedeburg Reepsholt, Hoheesche
Descripción
Un paraíso para personas y animales
Sumérgete en la idílica singularidad de esta encantadora propiedad en el Mar del Norte. Con varias unidades de vivienda diseñadas con cariño, algunas adaptadas para personas con discapacidad, y caminos totalmente accesibles en todo el terreno, ofrece no solo comodidad, sino también la posibilidad de relajarte en medio de la naturaleza.
Este paraíso para niños entusiasma con amplias zonas de juego y la cercanía a los caballos y otros animales. Un lugar donde los miembros más jóvenes de la familia pueden crecer sin preocupaciones, mientras los adultos disfrutan de la tranquilidad y la belleza del entorno.
Tu nueva propiedad no es solo un hogar, sino también una contribución a la protección de la naturaleza. Protege especies animales en peligro de extinción formando parte de este ecosistema armonioso.
Las numerosas posibilidades que ofrece esta propiedad la convierten en un lugar perfecto para la creatividad y la renovación. Conviértete en el creador de tu propia vida soñada en el Mar del Norte: bienvenido a tu refugio personal.
¡La inversión patrimonial perfecta con un objetivo idealista sostenible, combinada con la creación de valor personal en tu calidad de vida!
La granja se dedica principalmente a razas animales en peligro de extinción y en dificultades.
Allí se cuidan, crían y se aseguran de que tengan una vejez bien merecida.
Aquí no solo se practica la cría clásica de caballos, sino que se busca acercar a estos animales sensibles y nobles a las personas y emprender y utilizar constantemente nuevos caminos para la integración y rehabilitación: ese es el concepto de la granja.
También son bienvenidas aquí las personas desfavorecidas o con discapacidad. En este magnífico paisaje y naturaleza, se les debe dar la oportunidad de probar o disfrutar del trabajo con los animales, adaptado a sus necesidades, o de recibir formación.
Una gran preocupación es ofrecer a los huéspedes, grandes o pequeños, en silla de ruedas o con cualquier otra discapacidad, unos días de vacaciones especiales y reparadores.
Sobre todo, los niños tienen la oportunidad de desahogarse y sentirse a gusto aquí.
Toda la granja y la mayoría de las viviendas están adaptadas para sillas de ruedas o son accesibles.
El famoso clima estimulante del Mar Báltico o del Mar del Norte siempre proporciona una excelente recuperación y, por lo tanto, vale la pena viajar aquí en cualquier momento.
1. Certificado energético:
Fuente de energía: Gas natural LL
Certificado energético: Certificado de demanda
Demanda de energía final: 302,6 kWh/(m²a)
Clase de eficiencia: H
Válido desde el 03.09.2025 hasta el 02.09.2035
2. Certificado energético:
Fuente de energía: Mix eléctrico
Certificado energético: Certificado de demanda
Demanda de energía final: 262,1 kWh/(m²a)
Clase de eficiencia: H
Válido desde el 12.04.2024 hasta el 11.04.2034
3. Certificado energético:
Fuente de energía: Gas natural L
Certificado energético: Certificado de demanda
Demanda de energía final: 211,03 kWh/(m²a)
Clase de eficiencia: G
Válido desde el 12.04.2024 hasta el 11.04.2034
Ubicación
La propiedad, un proyecto Green-Care, es un pequeño oasis en el campo en Ostfriesland, cerca de Wittmund, a poco menos de 20 minutos de la costa del Mar del Norte.
Te espera una naturaleza preciosa con muchas zonas de pastos y bosques, directamente en el canal Ems-Jade.
A través de las numerosas tiendas de la granja y mercados semanales, puedes comprar muchos productos regionales y frescos y, por lo tanto, alimentarte de forma consciente.
También hay bastante cultura que explorar en la zona, por ejemplo, antiguas casas de campo gulf, iglesias medievales y rutas de senderismo históricas.
El paisaje se puede explorar perfectamente a pie, en bicicleta o en canoa por el canal Ems-Jade.
Para un pequeño refresco, hay una piscina al aire libre en el bosque y los pescadores también encuentran su felicidad aquí. La costa del Mar del Norte está a solo 30 minutos en coche, por lo que es un punto de partida ideal para una excursión de un día.
El municipio es tanto tradicional como abierto al mundo. Aquí, el "idioma local" bajo alemán está tan vivo como la ceremonia tradicional del té y el deporte frisón, el Boßeln.
La infraestructura en las ciudades más grandes cercanas es excelente, las guarderías, escuelas primarias y secundarias son fácilmente accesibles.
Distancias:
Compras aprox. 6 km
Escuelas, instalaciones deportivas aprox. 1,5 km
Transporte público aprox. 1,5 km
Autopista aprox. 14 km
Aeropuerto (Bremen) aprox. 100 km
La ubicación de la propiedad es única e inmejorable como residencia vacacional.
Además, en relación con el puerto de aguas profundas en Wilhelmshaven, es una excelente inversión de capital que ofrece una calidad de vida superior.
El objeto representa una particularidad con muchas posibilidades, ya solo por su ubicación en medio de una zona exterior, cerca de un bosque, no lejos del mar y, sin embargo, alejado del turismo, y con un plan de desarrollo perfecto: seguramente uno de los lugares más bonitos de Ostfriesland.
Por eso es un objeto de inversión muy buscado para inversores y usuarios propios.
Especialmente digno de mención es el terreno edificable muy grande asociado.
El propietario actual ha planeado allí otro edificio residencial, un picadero cubierto con un andador y una gran pista de arena. También una máquina
Detalles
- Ubicación
- Friedeburg Reepsholt, Hoheesche
