Finca cerca de Birkfeld (Estiria) - Tenencia de caballos para hasta 5 caballos directamente en tu propia casa
990.000 €
Descripción
Quien ya no quiera visitar a sus caballos a diario en la pensión, sino tenerlos directamente en su propia casa, encuentra aquí una infraestructura ya montada para hasta cinco caballos, con pastos, picadero, bebederos calefactables, guarnicionero, solárium para caballos y suficiente espacio para heno y maquinaria.
La finca se encuentra en una ubicación aislada cerca de Birkfeld, en un terreno total de aproximadamente 14.767 m². De ellos, unos 7.824 m² son superficie agrícola y unos 6.503 m² son bosque propio.
Ya existente para la tenencia de caballos:
- dos superficies de pasto completamente cercadas con valla eléctrica, incluidos los aparatos de valla eléctrica
- picadero de aprox. 30 × 15 m con construcción multicapa y drenaje para una usabilidad lo más larga posible incluso en temperaturas invernales
- iluminación solar en el picadero
- tres bebederos calefactables
- solárium para caballos ajustable eléctricamente
- guarnicionero calefactado
- tienda de campaña para pasto
- gran granero para heno, pienso, equipo y maquinaria agrícola
- manantial propio con calidad de agua potable y sistema de tuberías para abastecer la casa y la cría de animales
- posibilidades de conexión de agua ya en varias zonas de la parcela
Con esto no solo desaparece el camino diario a la pensión. La tenencia, alimentación, gestión de pastos y entrenamiento se pueden organizar directamente en la propia finca y diseñar según las propias ideas. Especialmente con varios caballos propios, esto también es interesante económicamente, ya que desaparecen los costes corrientes de pensión.
Y la propia casa está justo al lado.
La finca original data de 1874 y ofrece unos 190 m² de superficie habitable. Se ha modernizado a lo largo de los años y combina el carácter de la casa antigua con una cocina de campo espaciosa, dos dormitorios, baño, aseo separado y varias zonas exteriores.
Después del trabajo en el establo no espera el viaje de vuelta a casa, sino la propia casa: piscina con contracorriente y terraza desplazable, jacuzzi, ducha exterior y una sauna de barril con vistas al verde y a los propios animales.
A la propiedad pertenecen también un arroyo propio, árboles frutales, bancales elevados, bosque y amplias zonas verdes. Además de caballos, también existen posibilidades para tener, por ejemplo, alpacas, gallinas, perros o gatos.
Datos clave
Precio de compra: 990.000 €
Superficie habitable: aprox. 190 m²
Terreno: aprox. 14.767 m²
Superficie agrícola: aprox. 7.824 m²
Bosque propio: aprox. 6.503 m²
Tenencia de caballos: actualmente diseñada para hasta 5 caballos
Picadero: aprox. 30 × 15 m
Calefacción de la vivienda: pellets
Año de construcción original: 1874
Ubicación: zona de Birkfeld, Estiria
Una propiedad para personas que no buscan simplemente una casa en el campo, sino que quieren tener a sus caballos realmente en su propia casa, con una infraestructura que ya existe para ello.
Comisión: Al firmar un contrato de compraventa, el comprador deberá pagar una comisión de intermediación del 3,6 % incluido el 20 % de IVA sobre el precio de compra.
