Cuadra profesional en Seine-et-Marne
1.450.000 €
Descripción
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Instalación ecuestre profesional en Seine-et-Marne, a solo 45 minutos de París y 5 minutos de Meaux – una infraestructura poco común, lista para usar de inmediato.
La propiedad se extiende sobre 4,92 hectáreas e incluye:
Cuadra principal con picadero cubierto (construido en 2006): 25 boxes de 3,5×3 m con bebederos automáticos, una ducha de agua fría, guarnicionero, taquillas y baño accesible.
Cuadra de ponis: 16 boxes móviles sobre suelos firmes, 10 boxes fijos, guarnicionero propio.
Dos duchas exteriores.
Dos boxes de cuarentena al aire libre.
Establo activo al aire libre en aproximadamente 1 hectárea, instalado en 2020: alimentación automática de heno (2 DAF), comedero automático de concentrado (DAC), caminos y paddocks renovados en 2022, equipados con cerca de pastoreo en todo el terreno.
Picadero cubierto 1: 20×54 m con 6 m de espacio de almacenamiento.
Picadero cubierto 2: 20×56 m, accesible desde la cuadra de ponis.
Pista exterior de 1.600 m².
Pista de doma.
Círculo de 18 m con riego compartido.
7 paddocks de pasto más 5 paddocks con refugios (parcialmente firmes), además de la posibilidad de alquilar más paddocks de pasto.
Casa club con chimenea y cocina, construida sobre un sótano, con potencial para convertirse en vivienda (sujeto a permiso de construcción).
Oficina contigua en la casa club: aprox. 24–25 m².
Fosa séptica.
Estanque en la propiedad.
Pozo de agua subterránea existente, aún por perforar.
Fosa séptica.
Estanque.
Certificado energético: No aplicable (edificio de uso no residencial).
Comisión: 4 % IVA incluido, a cargo del vendedor.
Más información sobre riesgos disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Oferta sujeta a las disposiciones de la Ley n.º 70-9 del 2 de enero de 1970 (Ley Hoguet).
