Castillo en venta en Rheinhessen con instalaciones ecuestres propias y ¡localización para eventos!
4.950.000 €
Descripción
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Castillo en venta – Castillo histórico con foso, instalaciones ecuestres privadas, casa de huéspedes y encanto único.
Descripción del inmueble:
Hay propiedades que son mucho más que un hogar: son un pedazo de historia. Este extraordinario castillo con foso en Nieder-Wiesen combina arquitectura histórica, confort moderno y múltiples posibilidades de uso. Ya sea como residencia familiar representativa, instalación ecuestre exclusiva o lugar elegante para eventos privados y sociales, esta finca ofrece oportunidades excepcionales.
Alrededor de 1724, el barón von Hunolstein mandó construir el impresionante castillo. La finca, originalmente rodeada por un foso, está hoy protegida como monumento histórico, incluyendo el castillo, el patio interior, los edificios anexos y el parque. Durante generaciones, el conjunto se ha conservado cuidadosamente y se ha desarrollado continuamente.
El castillo fue sometido a una costosa rehabilitación estructural en 2001 y desde entonces se ha modernizado constantemente. Con unos 560 m² de superficie habitable, combina encanto histórico con acabados de alta calidad. Techos de estuco originales, mosaico de terrazo en la entrada, parqué de madera maciza y superficies de granito definen el ambiente elegante. Una cocina Poggenpohl a medida con electrodomésticos Gaggenau, un baño principal exclusivo de Philippe Starck, chimenea, tecnología moderna y un completo equipamiento de seguridad subrayan el alto nivel.
El romántico parque del castillo, con árboles centenarios y zonas verdes cuidadas, ofrece tranquilidad, privacidad y magníficas vistas a las instalaciones ecuestres y la naturaleza circundante.
Un punto destacado especial es el patio interior histórico con el „Kapellenstall“ de unos 115 m². La sala, equipada de alta calidad con calefacción por suelo radiante, cocina, instalaciones sanitarias y zona de personal, es ideal para celebraciones familiares, recepciones y eventos exclusivos.
La finca también incluye una casa de huéspedes, rehabilitada de alta calidad en 2012, con unos 200 m² de superficie habitable. Seis apartamentos, cada uno con su propia cocina y baño, ofrecen alojamiento confortable para invitados, familiares o personal. Dos apartamentos disponen además de terrazas con vistas al jardín del castillo.
Los amantes de los caballos también saldrán ganando: las instalaciones ecuestres incluyen un picadero cubierto de 20 x 40 m con sistema de riego, espejos y suelo de arena-viruta de alta calidad, así como una pista de doma de 20 x 60 m. El techo del picadero cubierto debería renovarse debido a su antigüedad. Las instalaciones se completan con boxes de paddock de Röwer & Rüb, más boxes interiores, guarnicionerías, sala de jinetes, paddocks de invierno y amplias zonas de almacenamiento y servicios.
Particularmente impresionante es el granero protegido como monumento histórico, de estructura autoportante, con unos 720 m² de superficie, utilizado recientemente como almacén de heno y para boxes de invitados. Además, hay dos viviendas para el personal, más establos y zonas de almacenamiento, un antiguo establo de ganado, una antigua pista de tenis con casa de tenis y una instalación fotovoltaica de 24,80 kWp.
La parcela, con un total de 18.711 m², ofrece, además de unos 760 m² de superficie habitable, aproximadamente 2.600 m² de superficie útil adicional.
La combinación de castillo histórico con foso, confort residencial de alta calidad, amplio parque, casa de huéspedes e instalaciones ecuestres profesionales convierte esta propiedad en una rareza excepcional en el mercado inmobiliario: un lugar para vivir con estilo, deporte ecuestre y momentos especiales en un entorno histórico único.
Equipamiento:
El castillo:
- Año de construcción: 1722, ampliación con 6 buhardillas en 1983, rehabilitación estructural en 2001
- Superficie habitable: aprox. 560 m² más 2.600 m² de superficie útil (exteriores, naves, etc.)
- Cocina de alta calidad de la marca Poggenpohl con equipo profesional Gaggenau, frentes en color marrón chocolate
- Baño principal (planta superior) completamente equipado con elementos de diseño de Philippe Starck, bañera exenta, suelo de granito negro con calefacción por suelo radiante
- Calefacción: calefacción central de gasóleo de 2001, chimenea en el salón
- Mosaico de terrazo en el pasillo, escalera de piedra con balaustres, techos de estuco elaborados con representaciones alegóricas de las cuatro estaciones
- Sótano: completamente subterráneo (técnica, calefacción, bodega)
- Ventanas: doble acristalamiento aislante, madera
- Suelos: mosaico de terrazo (de 1900), granito negro, parqué de madera maciza
- Videovigilancia presente (13 cámaras, control por aplicación)
- Técnica de puertas eléctrica de alta calidad
- Parque con rincones románticos para sentarse y vistas a la pista de equitación
- Garaje para coche en el patio interior, adoquines y lecho de grava
Instalación fotovoltaica:
- Puesta en marcha: 2022
- Destinada al autoconsumo
- 24,80 kWp (62 módulos)
Patio interior:
- El „Kapellenstall“ con cocina, baños, sala de personal tiene unos 115 m² de superficie, calefacción por suelo radiante, iluminación indirecta (ideal para fiestas o cumpleaños), reconvertido y ampliado como oficina en 2000
- La estructura del tejado sobre el „Kapellenstall“ no está ampliada
- 3 boxes interiores en el patio interior, suelos de goma, bebederos calefactados
- El edificio del granero (con instalación fotovoltaica) incluye dos viviendas
