Casa unifamiliar completamente renovada con posibilidad de tener caballos en Oberkrämer
Precio a consultar
Descripción
Descripción del inmueble:
Esta casa unifamiliar excepcionalmente cuidada en Oberkrämer combina la tranquilidad rural con un confort residencial exclusivo. Construida originalmente en 1936, la casa fue completamente renovada entre 2017 y 2021 y se presenta hoy en un estado casi nuevo. Todos los trabajos de saneamiento y renovación se llevaron a cabo con el mayor cuidado y sin compromisos en cuanto a calidad y selección de materiales, un estándar que se refleja en cada detalle.
Especialmente destacable es la posibilidad de tener caballos directamente en la casa, complementada por un granero y establos profesionalmente acondicionados. Por ello, la propiedad es ideal para los amantes de los caballos que deseen combinar vivienda y afición al más alto nivel.
Tenencia de caballos y edificaciones anexas:
Una característica única de esta propiedad es la posibilidad de tener caballos directamente en la casa: Granero completamente renovado
Establo, cuarto de pienso y guarnicionería
Instalación ecuestre con dos pistas cubiertas a solo unos cientos de metros
Condiciones ideales para la tenencia privada de caballos
Terreno y área exterior
El amplio terreno de aproximadamente 1.748 m² ofrece mucho espacio para el descanso y el ocio:
Piscina (8 × 4 m, alicatada) con bomba y calefacción anticongelante
Terraza de alta calidad Jardín cuidado Ubicación tranquila y cercana a la naturaleza
Esta propiedad se encuentra en un estado excepcionalmente cuidado, casi como nuevo. Todas las medidas de renovación se llevaron a cabo con el máximo cuidado, sin escatimar en gastos, lo que se refleja claramente en la calidad de los materiales utilizados, la ejecución y el ambiente general. Mudarse y sentirse bien, sin necesidad de reformas.
Equipamiento:
Lo más destacado de un vistazo: Renovación completa de la vivienda 2017 Tejado y fachada nuevos (2018) Granero completamente renovado (2019) Terraza (2020)
Piscina (2021)
Pista de 17 x 60 m
Paddock de 8 x 20,5 m
Establo abierto medidas interiores 3,6 x 8,6 m
Estado extremadamente cuidado, como nuevo Materiales de alta calidad (entre otros, travertino natural) Posibilidad de tener caballos en casa
Instalación ecuestre con dos pistas cubiertas en las inmediaciones
Vivienda y distribución:
La casa tiene aproximadamente 130 m² de superficie habitable, distribuidos en planta baja y buhardilla reformada, además de superficies útiles adicionales. La distribución es amplia, abierta y llena de luz.
4 habitaciones
Salón-comedor abierto
Cocina integrada grande y de alta calidad, estilo rústico (precio nuevo aprox. 7.000 €)
Vestidor
Amplio recibidor
Techos altos (aprox. 2,65 m)
Grandes superficies acristaladas que garantizan una excelente luminosidad
Los suelos están mayoritariamente revestidos con travertino natural de alta calidad, lo que subraya el carácter exclusivo de la casa.
Baños y equipamiento:
Los baños se renovaron por completo durante la reforma integral y están equipados con alta calidad: Baños modernos y elegantes
Travertino en tonos cálidos beige y marrón Grifería de alta calidad
Aseo de invitados
Suelo radiante en las zonas relevantes
También los establos, el cuarto de pienso y la guarnicionería se acondicionaron con alta calidad y se encuentran en un estado excelente. El amplio paddock se ha creado con una mezcla de arena y geotextil y, gracias a su tamaño de 17 x 60 m, también es ideal para montar.
Ubicación:
La propiedad está situada en Oberkrämer, en una tranquila y idílica zona residencial, en una calle con poco tráfico y con acera y carril bici. Una parada de autobús se encuentra a unos 300 m, y la escuela y la guardería están a poca distancia a pie en la misma calle. El cercano bosque de Krämer (a unos 1 km) ofrece diversas oportunidades de recreo. Las tiendas se encuentran en las localidades cercanas de Bötzow, Velten, Hennigsdorf y Schönwalde.
La comisión del comprador asciende al 3,57 % del precio de compra real, incluido el IVA legal. La comisión no está incluida en el precio de compra y debe ser pagada por el comprador a KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15, 13407 Berlin). Es exigible y pagadera ante notario. La oferta anterior es sin compromiso y según nuestros términos y condiciones generales.
