Amplia finca en ubicación periférica
590.000 €
Descripción
Lagebeschreibung
La finca se encuentra en un distrito del municipio de Nümbrecht, en el distrito de Oberberg.
Objektbeschreibung
Superficie total 20.432 m², de los cuales
aprox. 700 m² en superficie residencial,
aprox. 9.050 m² en superficie de patio y caminos,
aprox. 7.311 m² en superficie de pastizales,
aprox. 2.671 m² en superficie forestal y de arbustos, y
aprox. 700 m² en una posible ventana edificable para vivienda.
La finca, situada en una tranquila ubicación periférica, incluye una casa de vivienda, un pabellón polivalente, varios establos, una pista de equitación cubierta y aproximadamente 0,7 ha de pastos contiguos.
Certificado energético:
El certificado energético está en preparación.
Edificabilidad:
La superficie del patio, incluidos los establos existentes, se encuentra, según la planificación urbanística, en el área interior. Aquí, el derecho de construcción se rige por el § 34 BauGB. La parte trasera de la parcela con la pista de equitación cubierta se encuentra, en cambio, en el área exterior. Aquí, el derecho de construcción se rige por el § 35 BauGB.
Suministro y eliminación:
La propiedad está conectada al suministro público de agua potable y al alcantarillado. Las conexiones de electricidad, teléfono e internet están disponibles.
