Rehabilitationszentrum in Valencia für 35 Pferde
380.000 € · Valencia
Beschreibung
1 Hektar großes Reitgut mit Lizenz für 35 Pferde. Ideal für ein Pferde-Rehabilitationszentrum. Haus, Pool und Solaranlage.
Reitgut, sofort betriebsbereit als Rehabilitations- und Therapiezentrum für Pferde. 10.000 m² Land (erweiterbar auf 2 Hektar), offizielle Lizenz für bis zu 35 Pferde und ein renoviertes Holzhaus mit Swimmingpool. Gelegen in Rafelguaraf, Region La Ribera (Valencia).
Reitanlagen (renoviert 2025)
: • Offizielle Lizenz für bis zu 35 Pferde
• Zahlreiche Paddocks mit Unterständen, auch für Hengste geeignet
• 3 geräumige Boxen, ideal als Quarantänebereich oder zur Aufnahme von Patienten
• Ganzjähriges Leben im Freien mit Bäumen, die natürlichen Schatten spenden
• Stromanschluss für die Beleuchtung Vorbereitet für Überwachungskameras
• Optional: Möglichkeit zur Übernahme von Pferden aus der bestehenden Herde.
WARUM ES IDEAL ALS PFERDETHERAPIEZENTRUM IST
: • Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Einrichtungen: Überwachung der Pferde rund um die Uhr
• Vorhandener Quarantänebereich für neue Pferde
• Ländliche und ruhige Umgebung, stressfrei für Pferde in der Genesungsphase
• Erweiterungsmöglichkeiten, z. B. für eine Führanlage, einen Trainingsplatz oder einen Physiotherapiebereich (vorbehaltlich der Genehmigung)
• Niedrige Betriebskosten dank der 15-kWh-Solaranlage .
DAS HAUS:
Geschmackvoll renoviertes 120 m² großes Holzhaus. Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Klimaanlage, Einbauschränke und Abstellraum. Große Terrasse, privater Pool, separate Waschküche und Parkplatz. An das Stromnetz angeschlossen und dank 15-kWh-Solaranlage (ab 2024) autark.
SELBSTVERSORGUNG:
Gemüsegarten und Obstbäume in Produktion: Feigenbäume, Avocadobäume, Orangenbäume, Cherimoyabäume und Maulbeerbäume. Kleiner Hühnerstall.
LAGE:
Nachbardorf mit Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Apotheke und Geschäften.
Größere Stadt 20 Minuten entfernt. Meer und Flughafen ca. 45 Minuten entfernt.
Details
- Standort
- Valencia
