Professioneller Reitstall in Seine-et-Marne
1.450.000 €
Beschreibung
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Professionelles Reitanlage in Seine-et-Marne, nur 45 Minuten von Paris und 5 Minuten von Meaux entfernt – eine seltene, sofort einsatzbereite Infrastruktur.
Das Anwesen erstreckt sich über 4,92 Hektar und umfasst:
Hauptstall mit Reithalle (Baujahr 2006): 25 Boxen à 3,5×3 m mit automatischen Tränken, eine Kaltwasser-Dusche, Sattelkammer, Spinde und barrierefreie WC.
Ponystall: 16 mobile Boxen auf befestigten Böden, 10 feste Boxen, eigene Sattelkammer.
Zwei Außenduschen.
Zwei Quarantäneboxen im Freien.
Aktiver Offenstall auf ca. 1 Hektar, eingerichtet 2020: automatische Heufütterung (2 DAF), automatischer Kraftfutterautomat (DAC), Wege und Paddocks 2022 erneuert, ausgestattet mit Weidezaun auf dem gesamten Gelände.
Überdachte Reithalle 1: 20×54 m mit 6 m Lagerraum.
Überdachte Reithalle 2: 20×56 m, zugänglich vom Ponystall.
Außenreitplatz 1.600 m².
Dressurplatz.
Rundlauf 18 m mit gemeinsamer Bewässerung.
7 Weidepaddocks plus 5 Paddocks mit Unterständen (teilweise befestigt) sowie die Möglichkeit, weitere Weidepaddocks zu mieten.
Clubhaus mit Kamin und Küche, auf einem Untergeschoss gebaut, Potenzial zur Umwandlung in Wohneinheit (vorbehaltlich der Baugenehmigung).
Angrenzendes Büro im Clubhaus: ca. 24–25 m².
Klärgrube.
Teich auf dem Grundstück.
Vorhandene Grundwasserbohrung, Bohrung muss noch durchgeführt werden.
Klärgrube.
Teich.
Energieausweis: Nicht anwendbar (Gebäude für nicht-wohnwirtschaftliche Nutzung).
Provision: 4 % inkl. MwSt., vom Verkäufer zu tragen.
Weitere Risikoinformationen sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.
Angebot unterliegt den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70-9 vom 2. Januar 1970 (Hoguet-Gesetz).
