Pferdehaltung auf dem Gut Brie des Morins
728.000 €
Beschreibung
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Zum Wohnen mit den Pferden oder zur Entwicklung eines professionellen Betriebs bietet diese Immobilie in der Brie des Morins eine bereits gut strukturierte Reitsportbasis mit großem Entwicklungspotenzial. Drei separate Stallungen mit insgesamt 18 Boxen ermöglichen eine flexible Organisation je nach Bedarf, ergänzt durch eine 50 × 25 Meter große Reitbahn und ein Clubhaus.
Das 3,6 Hektar große Grundstück besteht aus Paddocks und Weiden mit Unterständen und bietet direkten Zugang zu den Reitwegen – ein echter Vorteil für den Alltag mit den Pferden. Im Bereich Wohnen umfasst das Anwesen ein Haupthaus, ein unabhängiges Studio sowie eine zu gestaltende Nebenstelle, was verschiedene Nutzungsszenarien erlaubt: Privatwohnsitz, Betrieb mit Personalunterkunft oder Gastgewerbe.
Maklercourtage inklusive: 4 % inkl. MwSt.
Energieeffizienzklasse (DPE): D – 230 kWh/m²/Jahr · Treibhausgasemissionen (GES): B – 7 kg CO₂-Äquivalent/m²/Jahr
Das Gebäude weist keinen Energieverbrauch auf, der im Sinne des Artikels L. 173-1-1 des Bau- und Wohnungsbaugesetzes als übermäßig gilt. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Angebot unterliegt den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70-9 vom 2. Januar 1970 (Hoguet-Gesetz).
