10 ha Lebensoase. Traum-Destination für geführte Reit-Touren. Kanada - British Columbia.
1.435.000 €
Beschreibung
Eindrucksvolle Lebensoase und potentielles Einwanderungsobjekt für Kanada-Liebhaber!
Ideal auch für touristisches Pferde-Business. Absolute Traumkulisse für ein- und mehrtägige geführte Reittouren durch eine der schönsten Regionen Kanadas.
Das Anwesen mit Wohnhaus, Gäste-Lodge, Gäste-Cabins und Campground war über Jahrzehnte bei Urlaubern aus Europa, USA und Kanada beliebt. Der Verkauf erfolgt nun aus Altersgründen.
Das eindrucksvolle Anwesen bietet vielfältige gewerbliche als auch rein private Nutzungsoptionen. Die einzigartige See-Lage inmitten der grandiosen Natur-Kulisse bietet reichlich Freiraum und pure Lebensqualität. Sowohl der faszinierend schöne Canim Lake als auch das angrenzende Crownland ermöglichen nahezu grenzenlose Outdooraktivitäten. Direkt vom Resort-Ufer aus können sie den ca. 26 km langen Canim Lake mit dem Motorboot oder einem Kanu erkunden. Oder sie genießen das Glück der Erde auf den Rücken ihrer Pferde bei Ausritten auf endlosen Crownland-Pfaden durch eine einzigartige Naturkulisse entlang der unzähligen Seen der Region. Im Sommer lädt der Canim Lake zur Abkühlung und zum Schwimmen mit Pferden ein. Die grandiose Schönheit der Landschaft lässt sich aufgrund der exzellenten Klimaverhältnisse ganzjährig perfekt zu Pferd oder mit einem ATV auf den Flur- und Naturwegen genießen. Eine Anreise bis ans Ufer des Anwesens ist auch mit dem Wasserflugzeug möglich.
Eingebettet in einer der schönsten Naturlandschaften unserer Erde, fasziniert die Immobilie mit einer Bestlage am 56 qkm großen Canim Lake. Die ca. 150 m lange Seeuferfront des Resorts bietet einen direkten Seezugang zum Schwimmen, für Boot- und Kanu-Touren sowie auch die Möglichkeit der An-/Abreise mit einem Wasserflugzeug. Somit bietet die Immobilie auch leidenschaftlichen Piloten eine perfekte Destination.
Das bislang als Gäste-Resort geführte Business umfasst mehrere Wohngebäude (Loghome Eigentümer-Wohnsitz, Lodge, Cabins, Nutzgebäude) aus unterschiedlichen Baujahren. Das Ausstattungsniveau reicht von der einfachen Gäste-Cabin bis zum stilvollen Wohnhaus. Je nach individuellem Anspruch und künftiger Nutzung kann Investitionsbedarf bestehen. Das ca. 10 ha große Areal bietet Freiraum und Privatsphäre in direkter Seelage. Alternativ zu einem gewerblich geführten Resort-Business kann das Anwesen auch ideal als rein private Familien-Lebensoase gestaltet werden. Die vielfältigen Nutzungsoptionen der Immobilie ermöglichen die Verwirklichung ihrer ganz individuellen Kanadaträume; sowohl privat als auch geschäftlich.
Die "Owners Residence" ist ein voll unterkellertes Handcrafted-Log-Building, welches ca. 1975 erbaut wurde. Das ca. 1992 in hochwertiger Holz-Konstruktion erbaute Lodge-Gebäude bietet ein attraktives Gästeambiente, u.a. mit Bewirtungsraum (40 Sitzplätze) und einem stilvollen Kamin aus Natursteinen. Die 3 Gäste-Cabins bieten insgesamt bis zu 14 Personen eine idyllisch-urige Wohnatmosphäre.
Wohnmobil-Reisende finden auf den eigenen Campground-Flächen des weitläufigen Resort-Geländes vorbildlich gestaltete Stellplätze. Es stehen 20 Stellplätze mit 30+50 Amp. Anschlüssen zur Verfügung (erweiterbar).
Ausstattung
Das auch international bekannte Resort-Anwesen wurde in wunderschöner Naturlage am Canim Lake erbaut und als Lebens- und Gästeoase in den letzten Jahrzehnten gestaltet. Bereits 1930 entdeckte David Newall die landschaftliche Traumlage und gründete die Canim Lake Lodge. Die aktuellen Gegebenheiten ermöglichen einen ganzjährigen Gästebetrieb mit vielfältigen Angeboten und Aktivitäten. Ungeachtet des gewerblichen Potentials ermöglicht die 10 ha große Lebensoase auch die Verwirklichung ganz individueller und rein privater Lebensträume. Das mit Passion geführte Gäste-Resort bietet zudem ideale Voraussetzungen für eine Immigration und Existenzgrundlage in Kanada. Die Immobilie bietet eine sehr gute Basis für die Fortführung oder auch Neupositionierung des Resort-Business.
Aufgrund der Größe des Resorts und der Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen vermag ein Exposé nicht ansatzweise alle Details aufzuführen. Überzeugen Sie sich vor Ort bei einem mehrtägigen Aufenthalt von den Gegebenheiten und den vielfältigen Nutzungsoptionen inmitten einer wahrhaft kanadischen Traumkulisse.
Lagebeschreibung
Traumlage am Canim Lake! Grandiose 10 ha Bestlage mit eigenem Seezugang (ca. 150 m Seeuferbreite) und einem phänomenalem Ausblick auf den See und die umliegende Traumkulisse. Das Anwesen ist hinsichtlich seiner Lage eine wahre Kostbarkeit und zugleich eine Lebensoase mit vielfältigen privaten und gewerblichen Nutzungsoptionen. Aufgrund der atemberaubend schönen Seelage ist das Canim Lake Resort auch für Investoren ein attraktives Anlage-Investment mit reichlich Gestaltungs- und Zukunftspotential.
Der ca. 56 Quadratkilometer große Canim Lake zählt zu den schönsten Seen in der Cariboo Region. Mit einer Längsausdehnung von ca. 26 km (max. 3,4 km breit) und einer durchschnittlichen Wassertiefe von ca. 84 m (ma. 208 m tief) ist der Canim La
