Zeldzame kans in Île-de-France
€ 1.456.000
Beschrijving
Deze tekst is automatisch vertaald.
Zeldzame kans op de markt: een professionele paardenhouderij met 3 hectare – 1 hectare eigen grond en daarnaast 2 hectare pachtgrond, met optie om het pachtcontract over te nemen. Ideale ligging in Île-de-France, minder dan 30 minuten van Parijs. Een volledig uitgeruste werkruimte, ontworpen voor paardensport, pension, lesgeven en wedstrijden, gelegen aan een rivier en ingebed in een warme en functionele leefomgeving.
Paardenfaciliteiten:
- 45 boxen, verdeeld over een overdekte boxenstal, stallen en buitenboxen
- Overdekte rijbaan 30 x 20 m, zandbodem uit Fontainebleau, op geotextiel gelegd
- Twee buitenrijbanen van Fontainebleau-zand op geotextiel (60 x 30 m en 60 x 20 m)
- 6-pits startbox
- Zadelkamers, clubhuis, kleedkamers en paddocks
Woonruimtes:
- Vrijstaand huis van 200 m², energielabel C: woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, terras, veranda
- Gemeubileerde studio van 25 m², ideaal als dienstwoning, voor personeel of als onafhankelijke ontvangstruimte
- Glasvezelaansluiting
- Afvalwater: riolering
Omgeving & bereikbaarheid:
- Talrijke ruiterpaden, direct vanaf de stal toegankelijk
- Departementaal bos op slechts 5 minuten met het paard (100 hectare, ruiterpaden)
- Bushalte direct voor de stal, ca. 10 minuten naar een RER-station met regelmatige verbindingen
Een kans voor:
Rijprofessionals, investeerders of particuliere ruiters die een volledig uitgeruste, direct inzetbare faciliteit zoeken in een gewilde locatie nabij Parijs.
Exacte locatie, volledige documentatie en bezichtigingsvoorwaarden worden aan gekwalificeerde geïnteresseerden meegedeeld na voorafgaande kredietcontrole.
Energie-efficiëntiediagnose: DPE klasse C.
Commissie wordt gedragen door de verkoper, 4% inclusief btw.
Informatie over de risico's van dit object is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Advertentie valt onder de bepalingen van wet nr. 70-9 van 2 januari 1970 (Hoguet-wet).
