Exclusieve villa met volledig goedgekeurd privé paardensportterrein
Prijs op aanvraag · Vinkeveen
Beschrijving
Dit bericht is automatisch vertaald.
Exclusieve villa met volledig goedgekeurd privé paardensportterrein
Op een van de mooiste locaties in het Groene Hart, op korte afstand van Amsterdam, Schiphol en Utrecht, ligt een landgoed dat zelden te koop wordt aangeboden.
Een in architectonische stijl gebouwd rietgedekt huis, met uitzonderlijk hoogwaardige afwerking, volledige privacy, eersteklas wellnessruimte en de unieke mogelijkheid om een exclusief privé paardensportterrein te realiseren.
De villa aan Donkereind 24-A biedt ca. 411 m² woonoppervlak en ligt op een prachtig aangelegd perceel. De architectuur kenmerkt zich door royale glaspartijen, hoge plafonds en een perfecte balans tussen luxe, comfort en rust. Vanuit bijna elke ruimte geniet je van het uitzicht op het omringende polderlandschap.
Het aparte wellnessgebouw beschikt over een binnen- en buitenzwembad, sauna en diverse ontspanningsruimtes. Rondom het huis bevinden zich meerdere terrassen die volledige privacy bieden, terwijl er een directe waterverbinding via het aangrenzende water naar de Vinkeveense Plassen is.
Een unieke kans voor paardenliefhebbers
Wat deze locatie echt bijzonder maakt, is de mogelijkheid om de villa te combineren met het direct aangrenzende perceel Donkereind 24.
Bij gezamenlijke aankoop ontstaat een exclusief privé landgoed van ca. 23.070 m², waar wonen en paardensport op unieke wijze worden verenigd.
Voor dit perceel is het bestemmingsplan rechtsgeldig en zijn de benodigde vergunningen al verleend. Zo kan de nieuwe eigenaar – volgens de vergunningen – direct beginnen met de realisatie van een hoogwaardige privé paardenhouderij.
De goedgekeurde voorzieningen omvatten onder andere:
- een professionele binnenrijhal van 20 x 60 meter;
- zes paardenstallen;
- een stapmolen;
- een longeerhal;
- paddocks en weidegang;
- een vrijstaand huis aan de voorkant van het perceel, waarvoor de vergunning al rechtsgeldig is.
Daarnaast bevindt zich op het perceel een royale, vrijstaande aanbouw van ca. 134 m², geschikt voor diverse ondersteunende functies.
In een tijd waarin het verlenen van vergunningen voor nieuwe paardensport- en paardenprojecten steeds zeldzamer wordt, biedt dit landgoed een zeldzame kans om zonder langdurige planologische procedures een exclusieve privé paardenhouderij te realiseren.
De combinatie van luxe wonen, absolute rust, uitstekende bereikbaarheid en volledig goedgekeurde paardensportontwikkelingsmogelijkheden maakt dit object nauwelijks vergelijkbaar met andere aanbiedingen in Nederland.
Koopprijs
Donkereind 24-A (villa): € 5.200.000 incl. btw.
Donkereind 24 (goedgekeurd paardensportterrein): € 1.500.000 incl. btw.
Een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woonlocatie met de mogelijkheid om een paardensportlandgoed op uitzonderlijk niveau te creëren.
Bezichtigingen alleen op afspraak.
Details
- Locatie
- Vinkeveen
