Ruime boerderij aan de rand van het dorp
€ 590.000
Beschrijving
Lagebeschreibung
Deze boerderij ligt in een stadsdeel van de gemeente Nümbrecht in de Oberbergischer Kreis.
Objektbeschreibung
Totale oppervlakte 20.432 m², waarvan
ca. 700 m² woonbestemming,
ca. 9.050 m² erf- en wegen,
ca. 7.311 m² grasland,
ca. 2.671 m² bos- en struikgewas en
ca. 700 m² een mogelijke bouwvlek voor woningbouw.
De boerderij, gelegen in een rustige rand van het dorp, omvat een woonhuis, een multifunctionele hal, meerdere stalgebouwen, een overdekte rijbak en ca. 0,7 ha aaneengesloten weiland.
Energiecertificaat:
Het energiecertificaat wordt voorbereid.
Bebouwingsmogelijkheden:
Het erf inclusief de bestaande stalgebouwen bevindt zich planologisch gezien in het binnenstedelijk gebied. Hier geldt het bouwrecht volgens § 34 BauGB. Het achterste deel van het perceel met de overdekte rijbak ligt daarentegen in het buitengebied. Hier geldt het bouwrecht volgens § 35 BauGB.
Voorzieningen:
Het pand is aangesloten op de openbare drinkwatervoorziening en het riool. Elektriciteit, telefoon en internet zijn aanwezig.
