Rijaccommodatie met 60 meter hal te koop
€ 1.495.000
Beschrijving
Meer informatie op Landimmo24.de
Landimmo24 exclusief - geen extra kopersprovisie!
Deze veelzijdige rijsportaccommodatie in de vorm van een moderne actieve stal biedt op een totale oppervlakte van circa 45.000 m² uitstekende voorwaarden voor professionele paardenhouderij, commerciële exploitatie of de realisatie van een toekomstgerichte rijsportonderneming. Het terrein betreft een nog te meten perceel, dat grofweg is verdeeld in circa 1,2 ha bebouwd oppervlak, circa 2,7 ha akker- en weiland inclusief een apart perceel van circa 2.800 m² mogelijke bouwgrond, en circa 1,5 ha paddock- en open staloppervlak. De bestaande structuur maakt een doordachte bedrijfsvoering mogelijk en biedt tegelijkertijd verdere ontwikkelingsmogelijkheden.
Belangrijke opmerking: Ondanks de in de brochure om technische redenen vermelde woonoppervlakte van circa 200 m² is er momenteel geen woonmogelijkheid op het object. Perspectief zijn er echter twee interessante opties om woonruimte te creëren. Ten eerste bevindt zich boven een van de open stalgebouwen een ruime uitbouwreserve op de zolderverdieping, waarvan het bruikbaar maken, onder voorbehoud van officiële toetsing en goedkeuring, realistisch lijkt. Ten tweede behoort een apart perceel van circa 2.800 m² tot het aanbod, waarop – onder voorbehoud van de benodigde vergunningen – de bouw van een eengezinswoning, bijvoorbeeld als bedrijfsleiderswoning, mogelijk zou kunnen zijn.