Professionele manege in Seine-et-Marne
€ 1.450.000
Beschrijving
Deze tekst is automatisch vertaald.
Professionele manege in Seine-et-Marne, op slechts 45 minuten van Parijs en 5 minuten van Meaux – een zeldzame, direct inzetbare infrastructuur.
Het terrein beslaat 4,92 hectare en omvat:
Hoofdstallen met binnenbak (bouwjaar 2006): 25 boxen van 3,5×3 m met automatische drinkbakken, een koudwaterdouche, zadelkamer, kluisjes en rolstoeltoegankelijk toilet.
Pony stal: 16 verplaatsbare boxen op verharde vloeren, 10 vaste boxen, eigen zadelkamer.
Twee buitendouches.
Twee quarantaineboxen buiten.
Actieve uitloopstal op ca. 1 hectare, ingericht in 2020: automatische hooivoeding (2 DAF), automatische krachtvoerautomaat (DAC), paden en paddocks vernieuwd in 2022, voorzien van weideafrastering op het hele terrein.
Overdekte rijbak 1: 20×54 m met 6 m opslagruimte.
Overdekte rijbak 2: 20×56 m, toegankelijk vanuit de ponystal.
Buitenrijbaan 1.600 m².
Dressuurbaan.
Ronde bak 18 m met gedeelde bewatering.
7 weidepaddocks plus 5 paddocks met schuilplaatsen (deels verhard) en de mogelijkheid om extra weidepaddocks te huren.
Clubhuis met open haard en keuken, gebouwd op een kelder, met potentie om te worden omgebouwd tot wooneenheid (onder voorbehoud van bouwvergunning).
Aangrenzend kantoor in het clubhuis: ca. 24–25 m².
Septische put.
Vijver op het terrein.
Bestaande grondwaterboring, boring moet nog worden uitgevoerd.
Septische put.
Vijver.
Energielabel: Niet van toepassing (gebouw voor niet-residentieel gebruik).
Courtage: 4% incl. btw, te dragen door de verkoper.
Verdere risico-informatie is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Aanbod onderworpen aan de bepalingen van wet nr. 70-9 van 2 januari 1970 (Hoguet-wet).
