Paardenparadijs van rust en harmonie
€ 585.000
Beschrijving
Deze tekst is automatisch vertaald.
Liefhebbers van de natuur en paarden, laat u betoveren door dit charmante pand in het hart van de Bresse Louhannaise. Een combinatie van de authenticiteit van een gerenoveerde boerderij met hoogwaardige materialen en eersteklas paardensportfaciliteiten, dit landgoed met meer dan 3,2 hectare nodigt uit tot rust en ontspanning – op slechts 15 minuten van Tournus.
EEN TURNSLEUTELKLARE PAARDENSPORTFACILITEIT
Ontworpen voor het welzijn van de paarden en de dagelijkse paardensport:
- een open stal met 5 paddockboxen van 3x3,5 m, automatische drinkbakken
- een open stal met 2 paddockboxen van 3x3,5 m, zonder drinkbakken, zadelkamer en opslagruimte
- een rijbak van 40x20 m met zandbodem uit Fontainebleau, verlicht, ideaal voor gebruik het hele jaar door
- een longeercirkel op gras
- aangrenzende weilanden, waarvan één met schuilplaats
WONING: CHARME & RUIMTEGEVOEL (216 m²)
Betreed een huis waar elk detail is ontworpen voor comfort en authenticiteit:
- Op de begane grond: een uitnodigende inbouwkeuken met eethoek, gevolgd door een lichtovergoten eetkamer en een woonkamer, beide met de warmte van een houtkachel. Een ruime bijkeuken (veel potentieel voor een gelijkvloerse ouderlijke suite) met doucheruimte en toilet completeert deze verdieping.
- Op de bovenverdieping: de slaapkamer met 4 ruime slaapkamers en een lichte werkkamer, perfect voor familie en vrienden. Een elegante badkamer en aparte toiletten maken de verdieping compleet.
ONTSPANNING IN DE OPEN LUCHT
Na een werksessie geniet je van een buitenruimte die uit een tijdschrift lijkt te komen:
- een prachtig verwarmd dubbel zwembad met poolhouse en buitendouche
- een groot terras van travertijn (deels overdekt) voor zomerse feesten
- een grote gesloten garage met water- en elektriciteitsaansluitingen, veelzijdig te gebruiken (garage, wooneenheid enz.)
LIGGING & VOORDELEN
Ligging: 10 minuten naar Cuisery (winkelmogelijkheden) en 15 minuten naar het SNCF-station Tournus.
Toegang: 40 minuten naar Chalon en Mâcon, 1 uur 20 minuten naar Lyon, minder dan 2 uur naar Genève.
Energie-efficiëntie: D / Broeikasgasemissies: B
Micro-station volgens normen
Waterput
Een zeldzaam pand op de markt, perfect voor een gezinsleven, een gastenhuisactiviteit of paardenhouderij voor eigenaren.
