Luxe voormalige boerderij met gastenverblijf, grote schuur en paardenstal
Prijs op aanvraag · Löningen
Beschrijving
Unieke voormalige boerderij, volledig en liefdevol gerenoveerd, in 2000 gerenoveerd en in topverzorgde staat.
De totale perceelgrootte is 25.242 m². De oprit naar het hoofdhuis leidt via een ongeveer 100 meter lange prachtige eikenlaan met uitzicht op het 'Artländer Bauernhaus'.
Het ruime en smaakvolle woonhuis biedt op 439 m² woonoppervlak 3 badkamers, 8 kamers, ruime hallen en een prachtige serre.
Vanaf de entree kom je in het kantoor en de ruime keuken. Op de begane grond bevinden zich ook de woonkamer, slaap- en kleedkamer, badkamer en gasten-WC.
Op de bovenverdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een extra badkamer.
Het gastenverblijf (ca. 95 m²) kenmerkt zich door gezellige zithoeken, een grote bar en een eigen, nieuwwaardige inbouwkeuken, WC en douchebad. Verder is er op de bovenverdieping nog een slaapkamer. Het gastenverblijf heeft een eigen overdekt terras, een open haard en een eigen gasketel, die ook op vloeibaar gas kan worden omgeschakeld.
Direct grenzend aan het woonhuis bevindt zich een grote schuur met verblijfsruimte, kleine keuken, badkamer met douche/WC en wastafel. Op de bovenverdieping is er nog een verblijfsmogelijkheid met inbouwkeuken.
Een garage met ruime berging voor apparatuur (ca. 65 m²) behoort ook tot het gebouwenensemble, evenals een andere gerenoveerde schuur met inwoning (ca. 62 m² woonoppervlak).
Het geheel wordt gecompleteerd door een paardenstal met 10 paardenboxen (ca. 170 m²).
Er is een bouwaanvraag ingediend voor de aanleg van een rijbaan.
De tuin is prachtig aangelegd met een ruime vijverpartij en een houten brug.
Overig
• Gemeubileerd/deels gemeubileerd in overleg
• Terras / serre
• Hoogwaardige inbouwkeuken
• Gasten-WC
• Vloerverwarming
• Deels kelder
• Garage / diverse parkeerplaatsen
• Grote tuin met vijver
Er is nog geen energiecertificaat. Dit wordt echter voor de eerste bezichtiging verstrekt.
Verdere gegevens
Kwaliteit van de inrichting: hoogwaardig
Bouwjaar: 2000
Staat: volledig gerenoveerd
Courtage
Bij het sluiten van een koopovereenkomst is een bemiddelings-/aantooncourtage van 4,76% inclusief 19% btw over de aankoopprijs verschuldigd door de koper.
Opmerking
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Voor de juistheid en volledigheid van de gegevens kan geen garantie of aansprakelijkheid worden aanvaard. Tussentijdse verkoop en vergissingen voorbehouden.
Objectnr. 168 bij Equine Real Estates s.r.o.
Details
- Locatie
- Löningen
