Hoogwaardig sportpaardenfokkerij
€ 2.880.000
Beschrijving
Deze tekst is automatisch vertaald.
Zeer verzorgd landgoed met een oppervlakte van 6 hectare, waar de stallen iets meer dan 10 jaar geleden zijn gebouwd.
Het stalensemble (in U-vorm) bestaat uit 2 Clabel Impianti-stallen, die de volgende voorzieningen bieden:
- 15 paddockboxen van 3,5 x 3,5 m, met buitenkleppen, PVC-bescherming, rubberen vloer, betonnen muren en nevelmachines
- 2 poetsplaatsen met warm- en koudwaterdouche, rubberen vloer
- 2 poetsplaatsen met rubberen vloer
- Een zadelkamer met wastafel
- Een zadelkamer van 24 m² met wastafel en wasmachine
- Een klein kantoor
Een 70 m² grote rijbak, die volledig ingericht kan worden
2 studio's van 25 m² met gedeeld terras, vrij uitzicht en airconditioning
Een loods van 13 x 10 m
Werkvoorzieningen:
Open rijbak 45 x 25 m, Toubin & Clément-bodem, automatische beregening, verlichting
Rijbaan 100 x 50 m, Damann-bodem, beregening via de bodem
Galopbaan – moet opnieuw worden gezand
Springtuin (in het midden van de galopbaan)
3 weiden met houten hekken en elektrische afrastering, drinkbakken, beregening
2 weiden met elektrische afrastering, drinkbakken, natuurlijke beregening
Woonhuis van 200 m²:
3 slaapkamers
2 badkamers
Aparte keuken
Woonkamer
Volledig omheinde tuin
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Het perceel ligt in een zone die onderworpen is aan de wettelijke verwijdering van brandhout en struikgewas (OLD).
(*) De aangegeven prijs omvat de door de verkoper te betalen honoraria: € 38.000 inclusief btw
