Historische vierkantshoeve met rijbak
€ 1.270.000
Beschrijving
Ligging
Het pand bevindt zich in Kreuzau, in het district Düren in Noordrijn-Westfalen.
Objectbeschrijving
Totale oppervlakte 38.447 m², waarvan
ca. 1.839 m² woonbouwgrond in het binnenstedelijk gebied,
ca. 2.189 m² erf- en gebouwoppervlakte,
ca. 848 m² tuinoppervlakte,
ca. 30.656 m² graslandoppervlakte en
ca. 2.915 m² houtstroken (in het grasland).
Naast de ruime en onder monumentenzorg staande woning behoren nog een tweede woning, twee stalgebouwen, een rijbak, een beweidingsplek en ca. 3 ha grasland tot het gebouwencomplex. De installatie is sinds 1994 tot heden continu gerenoveerd en uitgebreid. Ze presenteert zich in een uiterst moderne en hoogwaardig uitgeruste staat.
Energielabel:
Het energielabel vervalt vanwege de monumentenstatus. Het energielabel voor de tweede woning is in voorbereiding.
Bebouwingsmogelijkheden:
Het pand bevindt zich in het bouwrechtelijk binnenstedelijk gebied, hier geldt het bouwrecht volgens § 34 BauGB.
Voorzieningen en afvoer:
De huizen zijn aangesloten op de openbare drinkwatervoorziening en op het riool. Stroom-, telefoon- en internetverbindingen zijn aanwezig.
