Rijtuig in Mecklenburg-Voorpommern te koop – Paardencentrum aan de Merenplatte!
Prijs op aanvraag · Göhren-Lebbin
Beschrijving
Vul het onderstaande contactformulier volledig in voordat u ons telefonisch contacteert. Dank u voor uw begrip!
Rijtuig in Mecklenburg-Voorpommern te koop – Paardencentrum aan de Merenplatte!
Objectbeschrijving:
Te midden van het indrukwekkende natuurlandschap van de Mecklenburgische Merenplatte, in de gerenommeerde vakantie- en hotelbestemming Göhren-Lebbin aan de Fleesensee, bevindt zich deze bijzondere rijt uig op een ruim perceel van ca. 80.956 m².
De voorziening combineert professionele infrastructuur voor paardenhouderij en paardensport met de voordelen van een gevestigde toeristische omgeving en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het object werd recentelijk succesvol geëxploiteerd als paarden-wellnesshotel. Gasten van de omliggende hotels konden hun paarden ter plaatse onderbrengen en gebruikmaken van de hoogwaardige infrastructuur. Hierdoor is de voorziening ideaal voor toeristische concepten, rijschool, opleidingsstal of exclusieve paardenpensions.
De in 2000 gebouwde stallen beschikken over 38 hoogwaardige paardenboxen van Röwer & Rüb met verwarmde drinkwatersystemen en moderne stalgangen. De voorziening wordt aangevuld met een open stal met directe weidegang. De ruime rijhalle met een oppervlakte van ca. 23 x 62 meter biedt optimale trainingsomstandigheden met hoogwaardig Stremmer-rijzand, beregeningsinstallatie, tribune en directe toegang tot de stalvleugel. Daarnaast is er een multifunctionele hal uit 2016 (rijmaat 30 x 40 meter) en een rijbaan van 25 x 70 meter beschikbaar.
Het sociale gedeelte in de kop van de rijhalle omvat een ruiterskamer met cafégedeelte, horecakeuken, ontvangstruimte en uitzicht op de hal en de buitenrijbaan. Ruime zomerweiden, gastenpaddocks, een longeermachine, een zoutbox en hoogwaardige houten omheiningen completeren het aanbod.
De voorziening kan op korte termijn worden overgenomen. Door de bijzondere ligging biedt dit object interessante economische perspectieven in de combinatie van toerisme en paardensport.
Uitrusting:
Sociaal gedeelte in de kop van de rijhalle:
- Gebruiksoppervlakte: ca. 250 m²
- Ruiterskamer gebruikt als sociale ruimte / café bij evenementen
- Horecakeuken met vaatwasser, oven, fornuis, koelkasten en toonbank (taartuitstalling)
- Uitzicht op de rijhalle en de buitenruimte (rijbaan)
- Zitplaatsen: ca. 30 binnen
- WC's (dames en heren), kleine badkamer
- Ontvangstruimte
- Opslagmogelijkheden
- Directe toegang tot de stalgang
Moderniseringen van de voorziening:
- Aanleg van poetsplaatsen in het midden van de stalgang
- Vernieuwing van de box- en raamroosters
- Hoogwaardige houten omheining van alle weilanden
- Inrichting van een horecagedeelte
- Vernieuwing van de verwarming in 2022
Stallen:
- Bouwjaar: 2000
- Aantal boxen: 38
- Fabrikant: Röwer & Rüb
- Verwarmde drinkwatersystemen
- Voederbakken in alle boxen
Open stal:
- Open stal met zandbodem en directe weidegang (ideaal voor fokmerries)
Rijhalle:
- Rijoppervlakte: 23 x 62 meter
- Bouwjaar 2000
- Bodem: Stremmer-rijzand met vlies
- Beregeningsinstallatie aanwezig
- Grote tribune
- Toegang tot de stal
- Constructie: gelamineerde houten liggers
Multifunctionele hal:
- Rijoppervlakte: 30 x 40 meter
- Bouwjaar 2016
- Bodem: zandbodem
- Constructie: staal
Rijbaan:
- Afmetingen: ca. 25 x 70 meter
- Bouwjaar 2000
- Bodem: Stremmer-rijzand met vlies
Weiden en paddocks: Direct vanaf het erf te betreden, er zijn grote zomerweiden en gastenpaddocks. Dit concept is gekozen vanwege het gebruik als paardenhotel. Alle weilanden zijn hoogwaardig met hout omheind.
Longeermachine:
- Bouwjaar 2000, 6 paarden
- Fabrikant: Röwer & Rüb
Overig:
- Goedgekeurde mestplaat
- Zoutbox met zoutstenen
- Zonnebank
Ligging:
Göhren-Lebbin in Mecklenburg-Voorpommern behoort tot het district Mecklenburgische Merenplatte. De verkeersverbinding verloopt voornamelijk via de snelweg A19 (Berlijn–Rostock), die via de afrit Waren (Müritz) goed bereikbaar is. Hierdoor is er een directe verbinding richting Berlijn en naar de Oostzeekust. De dichtstbijzijnde luchthaven is de luchthaven Rostock-Laage, die ongeveer 60–70 km verwijderd is en nationale en incidenteel internationale verbindingen biedt. Al met al heeft Göhren-Lebbin daarmee een solide aansluiting op het wegennet en op het internationale luchtverkeer.
Göhren-Lebbin kenmerkt zich door een hoge woon- en levenskwaliteit te midden van de Mecklenburgische Merenplatte. De gemeente wordt gekenmerkt door een rustige, natuurrijke omgeving met talrijke meren, bossen en uitgestrekte landschappen, die zowel voor recreatiezoekenden als voor permanent wonen aantrekkelijk is. Tegelijkertijd zorgt de nabijheid van de stad Waren (Müritz) ervoor dat belangrijke voorzieningen en diensten goed bereikbaar zijn. Ter plaatse en in de omliggende gemeenten zijn winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften beschikbaar, waaronder supermarkten, kleinere winkels en horecagelegenheden. Voor een uitgebreider aanbod aan detailhandel, diensten
Details
- Locatie
- Göhren-Lebbin
