Gevestigde ranch- en paardensportaccommodatie – ca. 8 ha aaneengesloten oppervlakte – veelzijdig bruikbaar
€ 995.000
Beschrijving
Kurzbeschreibung:
Midden in het landschappelijk aantrekkelijke Reinhardswald, niet ver van de Sababurg en de historische stad Trendelburg, biedt zich de zeldzame kans om een deel van een al tientallen jaren gevestigde ranch- en paardensportaccommodatie te verwerven.
De accommodatie is vooral op het gebied van westernrijden al circa 30 jaar bekend en beschikt over een gegroeide infrastructuur voor professionele en particuliere paardenhouderij en diverse gebruiksmogelijkheden.
Of het nu gaat om een rijsportbedrijf, paardenpension, opleidingsbedrijf, seminar locatie of privé ranch – het object biedt een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden.
Het verkoopobject omvat in totaal circa 80.000 m² (ca. 8 hectare) en verenigt ruime erf- en bedrijfsoppervlakten met uitgestrekte, aaneengesloten weilanden.
Het perceel:
De totale oppervlakte is als volgt opgebouwd:
• ca. 10.000 m² erf- en bedrijfsoppervlakte
• ca. 70.000 m² aaneengesloten grasland- en weideoppervlakte
De weilanden beschikken over meerdere paardenonderkomens en worden doorsneden door twee van elkaar onafhankelijke natuurlijke beekjes. Deze combinatie creëert zowel voor de paardenhouderij als voor de landschappelijke kwaliteit van de accommodatie een bijzondere meerwaarde.
Gebruiksmogelijkheden:
De onroerende zaak is onder andere geschikt voor:
• Westernrijbedrijf
• klassieke paardenhouderij
• pensionstal
• opleidings- en trainingsbedrijf
• rijschool
• seminar- en evenementenbedrijf
• vrijetijds- en belevenisaanbod rondom het paard
• privé ranch met ruim aanbod aan oppervlakte
Door de bestaande vestiging van de accommodatie zijn er uitstekende voorwaarden voor voortzetting of verdere ontwikkeling van het huidige gebruikconcept.
Optioneel met woonhuis:
Aanvullend bestaat de mogelijkheid om een bij de accommodatie behorend woonhuis mee te kopen. Daardoor biedt zich vooral voor beheerders, eigenaren of investeerders de gelegenheid om wonen en werken op één locatie te combineren.
De ranch kan dus zowel zonder als met woonhuis worden verworven. De totale aankoopprijs voor de complete eenheid inclusief woonhuis bedraagt 1.400.000 €.
Hoogtepunten:
• ca. 8 ha totale oppervlakte
• aaneengesloten grasland- en weideoppervlakten
• erf- en bedrijfsoppervlakten
• meerdere paardenonderkomens
• twee natuurlijke beekjes
• al tientallen jaren gevestigde paardenlocatie
• bekend westernrij-areal
• veelzijdige bedrijfsmatige en particuliere gebruiksmogelijkheden
• optionele aankoop van een woonhuis
• natuurnabije ligging in het Reinhardswald
• nabijheid van Sababurg en Trendelburg
Ligging:
De accommodatie bevindt zich in het district Kassel in onmiddellijke nabijheid van de Sababurg en Trendelburg.
Het Reinhardswald behoort tot de bekendste natuurgebieden van Noord-Hessen en biedt met zijn uitgestrekte bossen, rijroutes en wandelpaden en de aantrekkelijke toeristische omgeving uitstekende voorwaarden voor paardgerelateerd vrijetijds- en bedrijfsgebruik.
Tegelijkertijd zijn de regionale centra van Noord-Hessen goed bereikbaar.
Overig:
Dit object bieden wij aan in samenwerking met een van onze netwerkklanten. Voor de juistheid van de gegevens in deze advertentie zijn wij niet verantwoordelijk. Hiermee bevestigt u dat wij gerechtigd zijn uw contactgegevens aan de netwerkklant door te geven.
