Gerenoveerd woonhuis met 6 paardenboxen, rijbak, weides met houten hek (8 ha grond) in vrijstaande ligging
€ 495.000
Beschrijving
Deze woning is de ideale thuisbasis voor jou als je dicht bij de natuur wilt leven en veel ruimte om je heen wilt hebben. Voor het houden van paarden zijn de omstandigheden hier optimaal.
De boerderij dateert uit 1929 en is de afgelopen twintig jaar zowel van binnen als van buiten grondig gerenoveerd. De laatste renovatie vond plaats in 2024. Er is geen achterstallig onderhoud.
Het woonhuis in Morten-Korch-stijl heeft op de begane grond een ruime woonkamer, die open verbonden is met een even grote woonkeuken. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de woonkeuken heb je toegang tot het zuidelijke terras, waardoor de overgang tussen binnen en buiten bijna onzichtbaar is. Hier kom je ook in de rondom omheinde tuin met een mooie kas, een vaste plantenborder en een ruime grasmat.
Op de begane grond bevindt zich ook de mooie badkamer van het huis, met voldoende ruimte voor de dagelijkse douche en een ontspannend bad. Op de bovenverdieping bevinden zich de rustigere, meer privéruimtes: een grotere slaapkamer, twee andere kamers en een toilet. De bijgevoegde video toont elke kamer in het huis.
De twee bijgebouwen bieden zes boxen voor de paarden, veel extra ruimte en een zolder. Daarnaast zijn er kamers van verschillende grootte en een stookruimte voor de pellet-/vastebrandstofverwarming.
Het grote perceel biedt, naast de stijlvol omheinde paardenweides, een parkachtig aangelegd bos met in totaal ongeveer 1.000 m aan mooie paden voor ontspannen wandelingen en kleine uitstapjes te paard, en een klein bosmeer. Verder zijn er voor de paarden 5 paddocks, waarvan 2 winterpaddocks met gedraineerde ondergrond, en een nieuw aangelegde rijbak (2024) van ongeveer 20 x 40 m met zandbodem en drainage als ideale trainingsplek. De directe omgeving is ook goed geschikt voor uitstapjes te paard. De weides zijn in 2022 opnieuw omheind met een duurzaam houten hek.
Op ongeveer 5 km afstand bevindt zich de Rijclub Aalestrup met twee grote binnenrijbanen, die je als lid voordelig kunt gebruiken.
Woonoppervlakte huis: 152 m²
Perceeloppervlakte 83.819 m² (waarvan weide ca. 5 ha, bos ca. 2 ha)
