GREEN CARE PROJEKT - DROOMLOCATIE IN HET BUITENGEBIED MET SPECIAAL BESTEMMINGSPLAN - 376-24
Prijs op aanvraag · Friedeburg Reepsholt, Reepsholt
Beschrijving
Creatief investeren met sociale vaardigheden, innovatief, in de trend van de tijd, natuurlijk flexibel, ecologisch met hoge levenskwaliteit, zowel ondernemend als privé te gebruiken.
Een droomlocatie te midden van een prachtige omgeving in het buitengebied, op 15 minuten van de Noordzee, dicht bij de bosrand met ongelooflijk potentieel en onbeperkte mogelijkheden, aangewezen als speciaal bouwgebied en toegankelijk gemaakt voor ondernemend gebruik.
⇒ Het grote object, met circa 1,5 ha, is samengevoegd uit 3 zelfstandige eigendommen en meerdere landerijen, maar kan indien gewenst weer worden gesplitst;
⇒ 5 gebouwen herbergen circa 7 aantrekkelijke, al prachtig ingerichte appartementen, waarvan 5 rolstoeltoegankelijk en veelzijdig bruikbaar;
⇒ Een uitgebreid aangepaste infrastructuur, zeer goed rolstoeltoegankelijk, wandelpaden, 3 biotopen, gemeenschappelijke ruimtes, grote speel- en gezelschapsschuur enz. enz., maken het project ongeëvenaard;
⇒ Zelfs een veelzijdige omgang met de natuur is verzekerd en de infrastructuur is aanwezig;
⇒ De diverse stallen en boxen, evenals de ruime weiden, bieden onderdak aan verschillende diersoorten, waarmee de bewoners zich kunnen bezighouden of de betreffende dieren zelf kunnen inbrengen. Uiteraard kan men ook in de tuinbouw ontspanning vinden, het hoeft niet Florida bij de dolfijnen te zijn;
⇒ Een uitgebreid speciaal bestemmingsplan met veel potentieel voor nieuwbouw van een woonhuis, tot functionele hal en machineplaats enz., staat ondernemend gebruik toe zonder de massieve beperkingen van het buitengebied;
⇒ Het beoogde Green-Care-model vult gaten in de gezondheidszorg tussen ziekenhuis en thuis, vult activiteiten aan in hun aanbod aan medewerkers, opent mogelijkheden voor leeftijdsgeschikt wonen of biedt mensen met burn-out, uitputting of depressies perfecte herstelmogelijkheden, een interessante investering voor verzekeringsmaatschappijen, stichtingen of investeerders;
⇒ De zonder twijfel buitengewone constellatie in het buitengebied met goedgekeurd speciaal bestemmingsplan en de bijbehorende ondernemende mogelijkheden, vormt ongetwijfeld een pilotproject dat zich ook laat vermenigvuldigen en optimaal bij de doelgroepen laat vermarkten;
Niet alleen het object, maar ook de eigenaar is zeer flexibel en staat open voor nieuwe ideeën. Het hoeft niet per se alleen verkocht te worden, ook samenwerkingsmodellen, partnerschappen enz. enz. liggen zeker binnen de mogelijkheden.
Het landgoed bestaat uit drie objecten:
Totale grondoppervlakte Huis 1 (Gallushuis) (ca. 13.562 m²)
Hoofdhuis (ca. 257 m²)
Schuur incl. boxen en gereedschapsopslag (ca. 444 m²)
Bakhuis (ca. 21 m²)
Carport (ca. 42 m²)
Biotoop
Groenvoorziening
Huis 1 is het basisperceel van de bebouwing. Het object bestaat uit een tweelaags woonhuis met een totale woonoppervlakte van ca. 257 m². Het huis is inmiddels verdeeld in twee zelfstandige woningen en het bedrijfskantoor. Daarnaast is er een schuur met paardenstal, een verbouwd bakhuis en een carport, evenals extra opgebouwde paardenboxen en uitlopen. Van bijzondere schoonheid en betekenis is ook de nieuw aangelegde, enorme biotoop.
Alle objecten zijn uitgebreid gerenoveerd en verbouwd, zo is niet alleen het hoofdgebouw al in 2013 en 2014 volledig gerenoveerd, ook het bakhuis is nieuw gebouwd en ingericht als ontmoetingsplek. Zelfs de oude schuur heeft een uitgebreide opknapbeurt gekregen en verschijnt nu als speel-, verblijfs- en evenementenschuur in een nieuw licht. Ook de paardenstallen en hun uitlopen hebben niets meer gemeen met de oorspronkelijke situatie en laten een breed gebruiksbereik toe.
De gevel is van baksteenmetselwerk, de binnenmuren bestaan uit kalkzandsteenmetselwerk en het object wordt verwarmd met een gasverwarming.
De vloeren in de binnenruimtes zijn ofwel betegeld of voorzien van laminaatvloeren, de muren hebben een verflaag of behang.
Totale grondoppervlakte Huis 2 (Heidihuis) (ca. 2.068 m²)
Hoofdhuis (ca. 61 m²)
Dubbele paardenbox (ca. 23 m²)
Biotoop
Groenvoorziening
Huis 2 werd in november 2011 gekocht om het perceel van Huis 1 af te ronden, reeds in overeenstemming met zijn visie van Green-Care-modellen. Het object is volledig opnieuw gebouwd, alleen om esthetische redenen zijn de buitenmuren bewaard gebleven. Het huis zelf is van binnen herbouwd. Daarbij kwamen een paardenstal, een zandbak en een biotoop voor Koikarpers.
De gevel is van baksteenmetselwerk, de binnenmuren bestaan uit kalkzandsteenmetselwerk en het object wordt verwarmd met een gasverwarming.
De vloeren in de binnenruimtes zijn ofwel betegeld of voorzien van laminaatvloeren, de muren hebben een verflaag of behang.
Totale grondoppervlakte Huis 3 (Lisahuis) (ca. 8.821 m²)
Hoofdhuis (ca. 227 m²)
Grasland (ca. 6.546 m²)
Biotoop
Huis 3 is uitgebreid gerenoveerd
Details
- Locatie
- Friedeburg Reepsholt, Reepsholt
