PRACHTIGE, EXCLUSIEVE MANEGE IN VALENCIA
€ 700.000 · Onderhandelbaar · Buñol
Beschrijving
Deze exclusieve, in 2012 gebouwde manege bevindt zich in de gemeente Buñol, in de provincie Valencia (Spanje). Met 343 zonuren per maand is Valencia een van de zonnigste gemeenten van Europa!
Momenteel is er op het terrein een fokkerij, een rijschool en een pensionstal. Het gehele terrein heeft een oppervlakte van 15.000 vierkante meter en omvat:
- een parkeerplaats
- 1 roundpen
- een 15mx50m grote rijbaan
- een 25mx50m grote rijbaan
- een ruitersalon (60m2) met 2 badkamers, eetkamer met houtkachel en een 50m2 groot terras met barbecue. In het bovenste deel van het gebouw bevindt zich een 60m2 terras.
- grote zadelkamer met videobewaking en alarmsysteem (verbonden met een beveiligingsbedrijf)
- 22 boxen (elk 3mx3m) met automatische waterbakken
- 2 ruimtes voor de opslag van voer en schoonmaakapparatuur, waarvan één met een silo met een capaciteit van 8000kg
- douches voor de paarden
- open schuur van 260m2
- overdekt gedeelte van 40m2 voor de fokmerries op 1800 meter land (omheind)
- tuingedeelte en zwembad met een capaciteit van 70000 liter:
- meerdere paddocks
- 9000m2 onbebouwde oppervlakte
Daarnaast loopt er een irrigatiesloot door het terrein, die zowel als drinkplaats voor de dieren als voor de irrigatie kan worden gebruikt.
De gehele manege heeft een bestrate, overdekte loopweg.
De finca is zelfvoorzienend qua stroom door een zonnepaneelinstallatie, maar kan ook eenvoudig worden aangesloten op het lokale elektriciteitsnet.
Van de 1500 vierkante meter die legaal bebouwd zouden kunnen worden, is nog 800m2 vrij die gebruikt kunnen worden voor extra boxen, opslagloodsen, woningen.
De paden zijn beplant en worden geïrrigeerd met druppelirrigatie.
De manege ligt op slechts 5 minuten van de snelweg A3 Madrid-Valencia en 20 minuten van Valencia. Buñol is een stad met alle voorzieningen: gezondheidscentrum, RENFE-station, scholen, winkels, etc.
Het bedrijf heeft een vergunning voor het houden van 45 paarden en is erkend als rijvereniging door de Koninklijke Ruitersportvereniging van de Valenciaanse Gemeenschap (Real Federación Hípica de la Comunidad Valenciana).
NA OVERLEG IS DE AANKOOP VAN EEN WOONHUIS (NIEUWBOUW) MOGELIJK!
Wij spreken Duits, Engels, Spaans!
Details
- Locatie
- Buñol
